wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Akeleistraat 25 - 7531 VE Enschede

Vraagprijs € 219.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    !!! VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER !!!

    Gelegen aan een rustig straatje, aan de rand van de woonwijk Stokhorst, staat deze nette en instapklare tussenwoning met een stenen berging en een ruime en zonnige achtertuin. Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2021) met HR++ beglazing.
    Diverse voorzieningen, zoals een basisschool en het vernieuwde winkelcentrum Stokhorst zijn op loopafstand bereikbaar, maar ook het buitengebied is binnen enkele minuten te bereiken.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal, toiletruimte, provisieruimte, nette dichte keuken v.v. oven, vaatwasser (beide in 2021 vernieuwd), gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, ruime doorzon-woonkamer.

    1e verdieping: 3 slaapkamers, nette badkamer met een douche en badkamermeubel (er is ruimte om een toilet te realiseren).

    2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime zolder (stahoogte) met veel bergruimte.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: circa 1959
    – De ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het westen
    – De 1e verdieping is in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
    – Aan de achterzijde zijn in 2021 zonnescreens geplaatst
    – Voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing
    – De cv-ketel is van 2013 en deze is eigendom
    – Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd
    – Leuke starterswoning op een rustige en centrale locatie!
    – Definitief energielabel: C

    Vraagprijs: € 219.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 219.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1959
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    80 m2
    Perceeloppervlakte
    160 m2
    Overige inpandige bergruimte
    13 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Inhoud
    328 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    5 april 2034
    Isolatie
    Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Tzerra HR uit 2013 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    78 m2
    Ligging hoofdtuin
    Oost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    TV kabel, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Q
    Perceelnummer
    4311
    Oppervlakte
    160 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt