Albert Meijeringstraat 70 - 7521 TM Enschede

Omschrijving

In de woonwijk ‘Twekkelerveld’ gelegen uitgebouwde tussenwoning met een aangebouwde houten berging en fietsoverkapping. De woning heeft een ruime uitbouw aan de achterzijde waardoor er een grote keuken en een speel-/kantoorruimte is ontstaan. Vanuit de royale woonkamer heeft u vrij uitzicht op de wadi.

Diverse voorzieningen zoals supermarkten, school-, speel- en sportfaciliteiten, openbaar vervoer, winkels en ontsluiting richting de snelweg zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom: redenen genoeg om snel te komen kijken!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met meterkast, toilet, provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met vrij uitzicht, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, speelhoek, portaal met wasruimte en toegang tot een speel-/kantoorruimte.

1e verdieping:
3 slaapkamers, badkamer v.v. douche en wastafel.

2e verdieping:
via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1965
– CV-ketel: Nefit HR (bouwjaar: 2017, eigendom).
– De 3 slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (geplaatst in 2020).
– De keuken is v.v. een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
– De achtertuin is op het oosten gesitueerd met eigen achterom.
– Energielabel: E

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl