Amelinkhorst 8 - 7531 GN Enschede
Vraagprijs € 325.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Park Stokhorst” en met alle faciliteiten zoals een basisschool, speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze uitgebouwde (achterzijde) en opgebouwde (dakopbouw) tussenwoning met parkeerplaats v.v. carport op eigen terrein en een aangebouwde stenen berging. De op het zuiden gesitueerde achtertuin is ruim aangezien er in 2016 een stuk gemeentegrond is bijgekocht. De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Ook zijn alle kozijnen op de 1e en 2e verdieping uitgevoerd in kunststof (2006) en merendeels voorzien van rolluiken.
Bent u op zoek naar een leuke en goed onderhouden woning? Dan moet u deze absoluut komen bekijken. Aarzel niet en maak daarom snel een afspraak!!!Indeling
B.G: Entree/hal met meterkast, toiletruimte (2011) v.v. wandcloset met fontein, doorgang naar de aangebouwde stenen berging, halfopen keuken met een modern keukenblok in een U-vorm en v.v. diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en extra trapkast, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een deur naar de achtertuin.1e verd.: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers (2 slaapkamers achterzijde v.v. rolluik, modern en vergrootte badkamer (2011) v.v. wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en designradiator.
2e verd.: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en wasdroger, bergruimte, 4e ruime slaapkamer met rolluiken aan de voor- en achterzijde.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1974
– CV-ketel: Itho (combi), bouwjaar vermoedelijk 2003 (eigendom).
– De stenen berging is in 2020 nog geheel verbouwd en gerenoveerd.
– Woning is aan achterzijde v.v. een handmatig bedienbare zonwering.
– Achtertuin is verzorgd aangelegd en op het zuiden gesitueerd.
– Keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, extra onderkoeler, oven, magnetron en vaatwasser.
– De uitbouw van de woonkamer dateert uit december 1994.
– De kunststofkozijnen en nokverhoging dateren uit 2006
– Glasvezelaansluiting aanwezig.
– Energielabel: CVraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 122 m2
- Perceeloppervlakte
- 167 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 7 m2
- Inhoud
- 443 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 15 januari 2030
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Itho Combi uit 2003 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 69 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuid
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Toelichting
- plat bitumen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Q
- Perceelnummer
- 2645
- Oppervlakte
- 146 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Q
- Perceelnummer
- 4381
- Oppervlakte
- 21 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
