Anemoonstraat 79 - 7531 DB Enschede

Omschrijving

Aan een rustige en verkeersluwe straat in de woonwijk ‘Park Stokhorst’ staat deze te renoveren tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin. Het woonhuis behoeft renovatie, maar biedt ook veel ruimte, 4 slaapkamers en een fijne en kindvriendelijke woonomgeving.

In de directe nabijheid vindt u 2 winkelcentra (Stokhorst en Ribbelt), diverse scholen alsmede uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Ook is het Enschedese stadscentrum op fietsafstand bereikbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, straatgerichte woonkamer, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, een toiletruimte en een extra bergkast, eetgedeelte met een halfopen keuken v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een losse vaatwasser.

1e verdieping:
overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer met badkamermeubel, toilet en douche.

2e verdieping:
vaste trap, overloop met bergruimte, zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: circa 1972
– Perceelsgrootte: 121 m2 eigen grond
– CV-ketel: Atag HR combiketel (2020, huur)
– Vrijstaande stenen berging v.v. elektra
– De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten
– Ben je bereid om je handen uit je mouwen te steken? Dan kun je van deze betaalbare woning een fraai en ruim woonhuis maken op een hele mooie locatie.

Vraagprijs: € 200.000,– k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl