wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Anemoonstraat 79 - 7531 DB Enschede

Vraagprijs € 200.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Aan een rustige en verkeersluwe straat in de woonwijk ‘Park Stokhorst’ staat deze te renoveren tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin. Het woonhuis behoeft renovatie, maar biedt ook veel ruimte, 4 slaapkamers en een fijne en kindvriendelijke woonomgeving.

    In de directe nabijheid vindt u 2 winkelcentra (Stokhorst en Ribbelt), diverse scholen alsmede uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Ook is het Enschedese stadscentrum op fietsafstand bereikbaar.

    De indeling van het huis is als volgt:

    Begane grond:

    Entree/hal met meterkast, straatgerichte woonkamer, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, een toiletruimte en een extra bergkast, eetgedeelte met een halfopen keuken v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een losse vaatwasser.

    1e verdieping:
    overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer met badkamermeubel, toilet en douche.

    2e verdieping:
    vaste trap, overloop met bergruimte, zolderkamer met dakkapel.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: circa 1972
    – Perceelsgrootte: 121 m2 eigen grond
    – CV-ketel: Atag HR combiketel (2020, huur)
    – Vrijstaande stenen berging v.v. elektra
    – De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten
    – Ben je bereid om je handen uit je mouwen te steken? Dan kun je van deze betaalbare woning een fraai en ruim woonhuis maken op een hele mooie locatie.

    Vraagprijs: € 200.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 200.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1972
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    100 m2
    Perceeloppervlakte
    121 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    11 m2
    Inhoud
    383 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    Energie einddatum
    Isolatie
    Dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Atag uit 2020 (Gas). Huur.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    50 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Matig
    Onderhoud buiten
    Matig
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Q
    Perceelnummer
    1761
    Oppervlakte
    121 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt