wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Bandoengstraat 48 - 7535 CB Enschede

Vraagprijs € 250.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    Gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk “Het Hogeland’’, staat deze uitgebouwde erkerwoning, type helft van dubbel, met een gezellige stadstuin op het westen en een ruime stenen schuur.

    De woning is in 2004 uitgebouwd waardoor er een mooie lichte woonkeuken is ontstaan. De woning heeft 3 slaapkamers, is deels voorzien van kunststofkozijnen en beschikt nog over de authentieke jaren ’30 paneeldeuren.

    Het centrum van Enschede, het Blijdensteinpark, het Wooldrikspark met de kinderboerderij en het buitengebied zijn op loopafstand bereikbaar.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal, provisiekelder, ruime L-vormige woonkamer met erker en schouw, uitgebouwde woonkeuken met heel veel daglicht en openslaande tuindeuren, het nette keukenblok is v.v. een combi-oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en een granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken, een separaat toilet en een nette badkamer met een douche en badkamermeubel.

    1e verdieping: 3 slaapkamers.

    2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met veel bergruimte en een 4e (slaap)kamer en een kleine vliering.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1933
    – Het woonhuis is voorzien van paneeldeuren
    – Voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, gedeeltelijk voorzien van muurisolatie (uitbouw) en grotendeels voorzien van isolerende beglazing
    – Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2007 en 2010, 2019(erker))
    – Het woonhuis heeft een gezellige stadstuin op het westen met een ruime stenen schuur
    – De cv-ketel is een Vaillant VHR-C, bouwjaar 2004 en deze is eigendom
    – De woonkamer is voorzien van een kachel in de open haard
    – Op loopafstand van het centrum van Enschede, het Wooldriks- en Blijdensteinpark en het buitengebied
    – Definitief energielabel D

    Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    1933
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    115 m2
    Perceeloppervlakte
    139 m2
    Overige inpandige bergruimte
    6 m2
    Externe bergruimte
    14 m2
    Inhoud
    436 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    22 december 2032
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel en open haard
    C.V.-ketel
    Vaillant VHR-C uit 2004 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    45 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Fraai aangelegd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    E
    Perceelnummer
    1794
    Oppervlakte
    139 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt