Bekspringhoek 132 - 7546 CL Enschede

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Helmerhoek”, op loopafstand van het fraaie buitengebied van Enschede-zuid, staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met een fraai aangelegde achtertuin die veel vrijheid biedt en een mooie overkapping.

Het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 18 zonnepanelen en heeft mede daardoor een energielabel A+.

De ligging is erg mooi, aan de achterzijde ligt een kinderspeelplaats en aan de voorzijde loop je zo het buitengebied in. Alle voorzieningen die deze wijk te bieden heeft zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
B.G.: Entree/hal, gezellige (straatgerichte) woonkamer met een open verbinding naar de aan de achterzijde gelegen nette keuken. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en heeft een praktische provisiekast. Via de 2e hal met de toiletruimte bereik je de 1e verdieping.

1e verd.: twee ruime slaapkamers, nette badkamer v.v. douche, 2e toilet en badkamermeubel.

2e verd.: via vaste trap te bereiken voorzolder v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en een grote zolderkamer met een kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1982
– Het woonhuis is gasloos, en dus al klaar voor de toekomst. De verwarming geschiedt middels stadsverwarming en de warmwatervoorziening middels een warmtewisselaar.
– Voorzien van muur- en dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing en 18 zonnepanelen.
– De achtertuin heeft een mooi formaat en biedt veel vrijheid, in de tuin staat een gezellige overkapping en een houten berging.
– Een mooi, ruim en goed onderhouden en geïsoleerd woonhuis op een rustige en kindvriendelijke locatie.
– Definitief energielabel: A+.

Vraagprijs: € 239.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.