Beltrumbrink 72 - 7544 ZD Enschede
Vraagprijs € 225.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Op een fraaie, rustige en kindvriendelijke plek in de wijk Wesselerbrink gelegen ruim woonhuis met 5 slaapkamers, een stenen berging, een zonnige tuin en 8 zonnepanelen. Het woonhuis heeft een hele mooie ligging aan een autovrij stuk groen aan de rand van het Wesselerbrinkpark.
Het woonhuis behoeft intern modernisering maar de achterzijde is reeds geheel voorzien van een kunststof pui met kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing. Op het achtergelegen terrein staat een garagebox, deze is eventueel bij te kopen.
Gunstige ligging ten opzichte van supermarkten, winkelcentrum, school-, speel- en sportfaciliteiten en het openbaar vervoer en slechts vijf minuten lopen van het prachtige landgoed Groot Brunink.Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet, provisieruimte, ruime doorzon-woonkamer, half open keuken met diverse mogelijkheden qua opstelling van de keuken.1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel.2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met veel bergruimte en een 5e (slaap)kamer.Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1970
– Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
– In 2014 zijn de dakpannen vernieuwd
– Optioneel is een achtergelegen garage bij te kopen
– In 2018 is de gehele achtergevel vervangen door kunststof
– In 2019 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst
– In de zonnige achtertuin (gelegen op het zuiden) staat een stenen berging en een overkapping
– Dit woonhuis heeft een hele mooie ligging; geen auto’s voor de deur maar een groenstrook en direct grenzend aan het park
– Energielabel: B.Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 225.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Indeling
- Woonoppervlakte
- 126 m2
- Perceeloppervlakte
- 191 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 0 m2
- Externe bergruimte
- 10 m2
- Inhoud
- 467 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- B
- Energie einddatum
- 4 april 2032
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- AWB ThermoMaster 3HR uit (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 68 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage
- Garagebox, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Z
- Perceelnummer
- 425
- Oppervlakte
- 173 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- Z
- Perceelnummer
- 419
- Oppervlakte
- 18 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
