Bentstraat 18 - 7532 BC Enschede

Omschrijving

Centraal in Glanerbrug, op korte afstand van de Gronausestraat met een ruim winkelaanbod gelegen helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen berging en knusse tuin. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal met trapopgang, woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en provisie-/trapkast. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd, vanuit de keuken is een bijkeuken met wasmachine-aansluiting te bereiken en ook de badkamer die is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en toilet.

1e verdieping: overloop met spiltrap naar de zolderverdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, tussen-/slaapkamer, slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een toiletruimte voorzien van duoblok en fonteintje.

Zolderverdieping: middels vaste trap te bereiken kleine overloop met cv-opstelling en ruime, vrij in te delen zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1937
– Woonoppervlakte: circa 111 m2
– Perceelsgrootte: 114 m2
– Verwarming en warm water middels een HR CV-combiketel, Remeha (2019)
– Energielabel: E

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl