Berkenven 48 - 7534 NG Enschede

Omschrijving

De foto’s zeggen eigenlijk al genoeg! Moderne en goed onderhouden tussenwoning met een mooie zonnige tuin met een heerlijke veranda en een houten berging. De strak aangelegde tuin is in 2021 helemaal opnieuw aangelegd, en hier kun je optimaal genieten. De woning is v.v. een mooie vernieuwde keuken in landelijke sfeer, is volledig geïsoleerd en beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar zolder.

Vanwege het autoluwe en groene karakter van de wijk Beekveld, kunnen kinderen hier heerlijk buiten spelen op straat of in de vele speeltuintjes, terwijl op korte afstand supermarkten, winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het mooie buitengebied aanwezig zijn.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet (2016), ruime tuingerichte woonkamer met provisiekast. Mooie grote (in 2016 op maat gemaakte) inbouwkeuken met een granieten blad en een 5-pits gaskookplaat, drie ovens met toebehoren, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de groene en verkeersluwe straat.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer dateert uit 2016 en is v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.

2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime en open zolderetage met twee dakramen. Mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel en is er achter de knieschotten veel bergruimte gerealiseerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 2005
– Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
– Energielabel A
– Moderne en sfeervolle zonnige tuin
– De cv-ketel is een Intergas HR Combi uit 2005 (eigendom)
– De begane grond is v.v. een PVC vloer.
– Fraai aangelegde (2021) en zonnige achtertuin met veranda en een houten berging.
– Gelegen nabij het buitengebied Aamsveen

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl