wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Berriehoek 38 - 7546 JL Enschede

Vraagprijs € 380.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Vrijstaand geschakeld woonhuis met de mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond!

    Gelegen op een rustige en goede locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Helmerhoek” en met alle faciliteiten zoals basisscholen, winkelcentrum en speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat dit goed onderhouden en verassend ruime VRIJSTAAND GESCHAKELD woonhuis met een oprit voor twee auto’s, garage, kantoor-/speelruimte/slaapkamer op de begane grond en een heerlijke vrije en vooral groene achtertuin op het zuidoosten.

    Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, binnendoor naar de verwarmde garage, toiletruimte, ruime provisiekast, riante en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en doorgang naar de gezellige woonkeuken met hoekzitje waar je samen gezellig kunt eten. Het nette keukenblok is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken bereik je de berging/bijkeuken (hier is eventueel een kleine badkamer te realiseren) met aansluitend de kantoorruimte, deze is ook te gebruiken als slaapkamer of als speelkamer voor de kinderen.

    1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers, nette en ruime badkamer met 2e toilet, douche, ligbad en badkamermeubel.

    2e verdieping: middels een vlizo-trap te bereiken ruime zolderberging.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1988.
    – Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
    – De heerlijk vrije en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een kleine overkapping en een houten berging.
    – De centrale verwarming geschiedt middels stadsverwarming en warmwatervoorziening via een (gehuurde) warmtewisselaar.
    – In 2003 is de kantoorruimte aan de achterzijde gerealiseerd, een ideale thuiswerkplek. Uiteraard is de ruimte voor meerdere doeleinden geschikt.

    Vraagprijs: € 380.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg
    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 380.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Geschakelde woning
    Bouwjaar
    1988
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    127 m2
    Perceeloppervlakte
    254 m2
    Overige inpandige bergruimte
    23 m2
    Externe bergruimte
    6 m2
    Inhoud
    551 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    10 januari 2031
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    Centrale voorziening
    Verwarming
    Stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    75 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Inpandig, voor 1 auto
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren
    Parkeer­oppervlakte
    16 m2
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    U
    Perceelnummer
    1708
    Oppervlakte
    254 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt