wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Bogelskamphoek 131 - 7546 DJ Enschede

Vraagprijs € 245.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Ben je op zoek naar een uitgebouwde en royale woning met een parkeerplaats op eigen grond, een veranda en een ruime dakopbouw? En dit alles op een rustige locatie aan de rand van het fraaie buitengebied van Enschede-Zuid? 
     
    Dan moet je hier absoluut komen kijken!!!

    Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Helmerhoek” en met alle faciliteiten zoals een basisschool, winkelcentrum en speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze goed onderhouden en geïsoleerde tussenwoning met o.a. een royale achteruitbouw en mooie veranda van Douglas hout. 
     
    Indeling: 
    B.G.: entree/hal met ruimte voor wasmachine/droger, toiletruimte (wandcloset), trapopgang, royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, provisiekast en open keuken met een net keukenblok v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser (2018), koelkast en combimagnetron.
     
    1e verd.: 3 slaapkamers, nette badkamer met 2e toilet (wandcloset), inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel. 
     
    2e verd.: middels vlizotrap te bereiken ruime zolder. Op dit moment is deze ruimte nog in gebruik als bergruimte maar door het plaatsten van een vaste trap kun je hier een 4e slaapkamer realiseren vanwege de in 2021 geplaatste dakopbouw. 

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1983
    – De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
    – In 2021 is de dakopbouw gerealiseerd en toen is ook de ruime veranda geplaatst.
    – Het woonhuis is voorzien van dak- en spouwisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. 
    – De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en ligt op het Westen.
    – Één van de slaapkamers is voorzien van airco.
    – Energielabel C.

    Vraagprijs: € 245.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg
    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 245.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1983
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    94 m2
    Perceeloppervlakte
    130 m2
    Overige inpandige bergruimte
    16 m2
    Inhoud
    393 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    5 maart 2028
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    Centrale voorziening
    Verwarming
    Stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    41 m2
    Ligging hoofdtuin
    West
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Op eigen terrein

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Airconditioning

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    U
    Perceelnummer
    3056
    Oppervlakte
    130 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt