Boterkorfhoek 3 - 7546 JC Enschede

Omschrijving

Gelegen in een mooi gedeelte van de kindvriendelijke woonwijk “Helmerhoek” en met alle faciliteiten zoals een basisschool, winkelcentrum en speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze ruime uitgebouwde tussenwoning met een zonnige achtertuin en een vrijstaande houten berging.

Het woonhuis is in 2004 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor een royale tuingerichte woonkeuken is ontstaan. In 2020 zijn er 6 (gehuurde) zonnepanelen geplaatst.

Indeling:
B.G.: Entree/hal met praktische kastruimte, toilet en trapopgang, straatgerichte woonkamer en een royale uitgebouwde woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren en een kastenwand.

1e verd.: twee ruime slaapkamers (voorheen drie, dit is eenvoudige weer te herstellen), nette badkamer v.v. douche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

2e verd.: via vaste trap te bereiken voorzolder v.v. wasmachine en droger aansluiting en een ruime zolderkamer met Velux dakraam en vliering.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1988
– Woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming, warm water middels een (gehuurde) warmtewisselaar
– De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
– De woning is v.v. 6 zonnepanelen (+/- 2020), deze worden gehuurd. (€ 36,- per maand)
– De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een eigen achterom en biedt veel vrijheid.
– Definitief energielabel: A

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.