wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Boterkorfhoek 3 - 7546 JC Enschede

Vraagprijs € 295.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Gelegen in een mooi gedeelte van de kindvriendelijke woonwijk “Helmerhoek” en met alle faciliteiten zoals een basisschool, winkelcentrum en speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat deze ruime uitgebouwde tussenwoning met een zonnige achtertuin en een vrijstaande houten berging.

    Het woonhuis is in 2004 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor een royale tuingerichte woonkeuken is ontstaan. In 2020 zijn er 6 (gehuurde) zonnepanelen geplaatst.

    Indeling:
    B.G.: Entree/hal met praktische kastruimte, toilet en trapopgang, straatgerichte woonkamer en een royale uitgebouwde woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren en een kastenwand.

    1e verd.: twee ruime slaapkamers (voorheen drie, dit is eenvoudige weer te herstellen), nette badkamer v.v. douche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

    2e verd.: via vaste trap te bereiken voorzolder v.v. wasmachine en droger aansluiting en een ruime zolderkamer met Velux dakraam en vliering.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1988
    – Woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming, warm water middels een (gehuurde) warmtewisselaar
    – De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
    – De woning is v.v. 6 zonnepanelen (+/- 2020), deze worden gehuurd. (€ 36,- per maand)
    – De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een eigen achterom en biedt veel vrijheid.
    – Definitief energielabel: A

    Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 295.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1988
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    104 m2
    Perceeloppervlakte
    153 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    6 m2
    Inhoud
    368 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    13 april 2033
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    Stadsverwarming
    Verwarming
    Stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    72 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Dakraam, Zonnepanelen

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    U
    Perceelnummer
    1795
    Oppervlakte
    153 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt