Boterkorfhoek 53 - 7546 JD Enschede
Vraagprijs € 375.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Ben je op zoek naar een uitgebouwde en zeer goed onderhouden hoekwoning met garage, carport en een eigen oprit? En wil je kunnen genieten in je eigen royale achtertuin met veel vrijheid en zon, en een werkelijk fantastische veranda met heaters en een glazen wand? En dit alles op een rustige locatie aan de rand van het fraaie buitengebied van Enschede-Zuid?
Dan moet je hier absoluut komen kijken!Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Helmerhoek” en met alle faciliteiten zoals een basisschool, winkelcentrum en speel- en sportplaatsen op korte afstand, staat dit bijzonder goed onderhouden woonhuis, met veel extra’s zoals o.a. 11 zonnepanelen, nieuwe badkamer, vloerverwarming op de begane grond, airco op de slaapkamer, een aluminium overkapping en een heel hoog afwerkingsniveau.
Indeling:
B.G.: entree/hal, toilet (wandcloset), provisiekast, vaste kast met toegang tot de ruime garage, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met lichtkoepel en openslaande tuindeuren, aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich de mooie open keuken v.v. een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, quooker, vaatwasser (2021), koelkast, magnetron en een granieten aanrechtblad.1e verd: 3 slaapkamers, strakke en luxe badkamer (2020) v.v. douche, toilet (wandcloset), badkamermeubel en vloer-, spiegel- en (deels) zelfs wandverwarming.
2e verd: middels vaste trap te bereiken voorzolder en 4e kamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1988
– De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
– Voorzien van een airco op de slaapkamer en 11 zonnepanelen (2021)
– In 2017 is er HR++ beglazing op de 1e verdieping geplaatst, in 2021 is er op de 1e en 2e verdieping een nieuwe laminaatvloer gelegd en in 2020 is het Velux raam op de zolderkamer vernieuwd.
– De veranda is in 2021 gebouwd en is voorzien van een glazen schuifwand, heaters en een aangebouwde houten berging.
– Dit zeer goed afgewerkte huis is voorzien van veel luxe en ligt op een fraaie en kindvriendelijke locatie; maak dus snel een afspraak!!
– Definitief energielabel A.Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1988
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 116 m2
- Perceeloppervlakte
- 290 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 23 m2
- Externe bergruimte
- 23 m2
- Inhoud
- 588 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 23 februari 2032
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- Centrale voorziening
- Verwarming
- Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 157 m2
- Ligging hoofdtuin
- Noordwest
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- U
- Perceelnummer
- 1820
- Oppervlakte
- 240 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- U
- Perceelnummer
- 3514
- Oppervlakte
- 50 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
