wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,4

Boulevard 1945 36581 - 7511 AD Enschede

Vraagprijs € 425.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement, aan de rand van het bruisende (winkel-)hart van het centrum van Enschede? Dan moet u hier zeker komen kijken!

    Dit royale 3-kamerHOEKappartement ligt mooi gesitueerd op de 8e verdieping in appartementencomplex Colonnade, in de woontoren “Belfort”, en heeft een bijbehorende parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.

    De oppervlakte van de woonkamer en keuken behelst samen ruim 50 m2 en de woonkamer staat in open verbinding met een extra study van bijna 9 m2. Deze vertrekken hebben extra veel lichtinval door de grote raampartijen aan de balkonzijde alsmede de extra zijramen. De woonkamer geeft tevens toegang tot het royale, op het zuiden gesitueerde balkon.

    Het appartement ligt aan de rand van het Enschedese stadscentrum met in de directe nabijheid onder meer de Oude Markt, het Van Heekplein met de grote, bekende zaterdagmarkt en diverse winkels en terrassen. De bereikbaarheid per auto is zeer goed, mede dankzij de goede ligging richting het buitengebied en de snelweg A35.

    Indeling:
    Royale ontvangsthal, toiletruimte v.v. toilet met fontein, praktische inpandige berging v.v. opstelplaats cv-ketel, wasmachine en droger, moderne badkamer (2016) v.v. badkamermeubel, ruime inloopdouche en extra toilet (wandcloset), aangrenzend aan de hal bevinden zich ook nog 2 ruime slaapkamers. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met veel daglicht en een ruim en zonnig balkon en een extra study (eventueel is hier een 3e slaapkamer te realiseren). De moderne (2016) half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1999
    – In de parkeerkelder bevinden zich de berging en de parkeerplaats.
    – Het appartement is v.v. een videofooninstallatie.
    – In 2016 is het appartement grotendeels voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
    – CV-ketel: Intergas HRE Combi (bouwjaar 2019, huur)
    – De servicekosten bedragen: € 202,21 per maand (Belfort) en € 4,38 per maand (Colonnade)

    Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Portiekflat
    Bouwjaar
    1999
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in centrum

    Indeling

    Woonoppervlakte
    116 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    12 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    470 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    8e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    11 februari 2032
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HRE uit 2019 (Gas). Huur.

    Buitenruimte

    Tuin
    Geen tuin

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Inpandig

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Parkeerkelder
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 206,-

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    234
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    32
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    85
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt