wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Boulevard 1945 36591 - 7511 AD Enschede

Vraagprijs € 425.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden HOEKappartement met een fraai uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, op loopafstand van het bruisende (winkel-)hart van het centrum van Enschede? Dan is dit appartement wellicht iets voor u!

    Dit ruime 3-kamerHOEKappartement ligt mooi gesitueerd op de 9e verdieping in appartementencomplex Colonnade, in de woontoren “Belfort”. Het appartement heeft extra veel lichtinval door de grote raampartijen aan de balkonzijde alsmede de extra ramen in de zijgevel en heeft een bijbehorende parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.

    Het appartement ligt aan de rand van het Enschedese stadscentrum met in de directe nabijheid onder meer de Oude Markt, het Van Heekplein met de grote, bekende zaterdagmarkt en diverse winkels en terrassen.

    Indeling:
    ruime hal met garderobenis, toiletruimte, praktische inpandige berging v.v. opstelplaats cv-ketel, wasmachine en droger, nette badkamer v.v. douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Aangrenzend aan de hal bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Vanuit de hal komt u in de royale en lichte woonkamer met balkon en een ruime studiehoek, deze is eventueel af te sluiten zodat er een 3e slaapkamer ontstaat of bij de keuken aan te trekken voor een royale woonkeuken. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1999
    – In de parkeerkelder bevinden zich de berging en de parkeerplaats.
    – Het appartement is v.v. een videofooninstallatie.
    – CV-ketel: Intergas HRE Combi (bouwjaar 2018, eigendom)
    – De servicekosten bedragen: € 213,32 per maand (Belfort) en € 4,63 per maand (Colonnade)
    – Definitief energielabel C.

    Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Portiekflat
    Bouwjaar
    1999
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht

    Indeling

    Woonoppervlakte
    115 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    11 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    364 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    9e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    1 oktober 2030
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HRE uit 2018 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Geen tuin

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Inpandig

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Parkeergarage en op eigen terrein

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 217,-

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    237
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    33
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    149
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt