wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Boulevard 1945 375131 - 7511 AD Enschede

Vraagprijs € 550.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    In dit penthouse ligt de stad echt aan je voeten!! Ben je op zoek naar een ruim en zeer goed onderhouden 4-kamerappartement gelegen op de 13e woonlaag met een prachtig uitzicht over de stad? Dan moet je hier zeker komen kijken!

    Dit zeer royale appartement ligt mooi gesitueerd in het appartementencomplex Colonnade (woontoren “Bellevue”). Bij het appartement hoort tevens een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een ruime inpandige berging op de begane grond.
    Kenmerkend aan dit penthouse is een zeer royale woonkamer en woonkeuken van (samen) ca. 60 m2. Daarnaast is er veel lichtinval door de grote raampartijen aan de balkonzijde alsmede de extra zijramen. De woonkamer geeft toegang tot een ruim, op het zuiden gesitueerd, balkon en vanuit 2 slaapkamers aan de voorzijde is een extra balkon bereikbaar.

    Het appartement ligt aan de rand van het Enschedese stadscentrum met in de directe nabijheid onder meer de Oude Markt en het Van Heekplein met de bekende zaterdagmarkt. Daarnaast is er een groot winkelaanbod en zijn er meerdere supermarkten. De bereikbaarheid per auto is zeer goed, mede dankzij de goede ligging richting het buitengebied en de snelweg A35.

    Indeling:
    Royale T-vormige ontvangsthal, toiletruimte v.v. toilet met fontein, garderobenis, inpandige berging v.v. opstelplaats cv-ketel, wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie unit, vergrootte badkamer v.v. dubbele wastafel met meubel, saunaruimte (infrarood), douchehoek en wandcloset. Grenzend aan de hal bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer (bijna 25 m2) aan de achterzijde en de overige 2 aan de voorzijde (met toegang tot een balkon). Vanuit de hal komt u in de zeer royale woonkamer met een schuifpui naar een 2e ruim balkon (op het zuiden) en tevens de keukeninrichting (geplaatst in 2013) met een moderne keukenopstelling in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1999
    – Glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast bij de centrale hal.
    – In het gebouw zijn 2 liftinstallaties aanwezig.
    – Luxe keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en oven.
    – Meterkast heeft 7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
    – In zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer is een airconditioningunit aanwezig.
    – Appartement is nagenoeg geheel v.v. een prachtige en zeer goed onderhouden parketvloer (Bruynzeel, Merbau Stockholm Kahrsparket).
    – Inpandige berging is gesitueerd op de begane grond van het gebouw.
    – Appartement is v.v. een videofooninstallatie.
    – De beide balkons zijn samen ruim 20 m2 groot.
    – Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
    – CV-ketel: Nefit Economy HR (bouwjaar 1999, eigendom)
    – Definitief energielabel: B

    Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Penthouse
    Bouwjaar
    1999
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In centrum en vrij uitzicht

    Indeling

    Woonoppervlakte
    146 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    23 m2
    Inhoud
    457 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    13e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    6 oktober 2030
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Nefit Ecomline HR uit 1999 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Geen tuin

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Inpandig

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Op eigen terrein

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 310,-

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Sauna, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    291
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    291
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    128
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt