Boulevard 1945 37571 - 7511 AD Enschede
Vraagprijs € 489.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruim, goed en luxe afgewerkt appartement, aan de rand het bruisende (winkel-)hart van het centrum van Enschede? Dan moet je hier zeker komen kijken!
Dit zeer royale 3-kamerhoekappartement ligt mooi gesitueerd op de 7e woonlaag in appartementencomplex Colonnade en dan in de woontoren “Bellevue” en heeft een bijbehorende parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw en een inpandige berging op de begane grond. Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.Het oppervlak van de woonkamer en woonkeuken in het appartement is samen zeer riant (ca. 59 m2) en heeft extra veel lichtinval door de grote raampartijen aan de balkonzijde alsmede de extra zijramen. De woonkamer geeft toegang tot het royale, op het zuiden gesitueerde balkon met een elektrisch bedienbare zonwering. En wat het appartement uiterst aantrekkelijk maakt is dat de binnenzijde nagenoeg geheel in 2020 is gerenoveerd qua wanden, vloeren, badkamer, toilet en keuken alsook ingericht door Maison Manon.
Het appartement ligt aan de rand van het Enschedese stadscentrum met in de directe nabijheid onder meer de Oude Markt, het Van Heekplein met de bekende zaterdagmarkt en winkels als Primark, HEMA en Albert Heijn. De bereikbaarheid per auto is zeer goed, mede dankzij de goede ligging richting het buitengebied en de snelweg A35.
Indeling:
Royale ontvangsthal, toiletruimte (2020) v.v. toilet met fontein, inpandige berging v.v. opstelplaats cv-ketel, wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie unit, badkamer (2020) v.v. dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, wandcloset en designradiator, aangrenzend aan de hal bevinden zich (aan de achterzijde) 2 ruime slaapkamers, vanuit de hal komt u in de royale en zeer sfeervol ingerichte woonkamer met schuifpui naar een ruim balkon (op het zuiden) en tevens de woonkeuken (2020) met een luxe keukenopstelling in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1999
– Glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast bij de centrale hal.
– In het gebouw zijn 2 liftinstallaties aanwezig.
– Luxe keuken v.v. inductiekookplaat, afzuiginstallatie Plafondunit met Plasma Made Filterset
, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
– Meterkast heeft 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
– Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een sfeervolle visgraat gelegde PVC-vloer (2020).
– Inpandige berging is gesitueerd op de begane grond het gebouw.
– Balkon is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
– Appartement is v.v. een videofooninstallatie.
– CV-ketel: Nefit Economy HR (bouwjaar 1999, eigendom)
– Servicekosten: € 213,10 per maand (Bellevue) en € 3,32 per maand (Colonnade)
– Definitief energielabel: CVraagprijs: € 489.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 489.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1999
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan drukke weg en in centrum
Indeling
- Woonoppervlakte
- 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m2
- Externe bergruimte
- 6 m2
- Inhoud
- 388 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 7e woonlaag
- Balkon
- ---
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 25 september 2028
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit HR Combi uit 1999. Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Parkeergarage en op eigen terrein
Dak
- Soort dak
- Plat dak
- Toelichting
- Grind
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Bijdrage VVE p/m
- € 216,-
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- D
- Perceelnummer
- 14233
- Index
- 276
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- D
- Perceelnummer
- 14233
- Index
- 303
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- D
- Perceelnummer
- 14233
- Index
- 117
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
