Boulevard 1945 37593 - 7511 AD Enschede
Vraagprijs € 450.000,- k.k. | Beschikbaar
Open huis op 1 april vanaf 11:00 tot 15:00
-
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruim en luxe afgewerkt appartement? En dan ook nog eens met een heerlijk uitzicht over een groot deel van de stad? Dan moet je hier zeker komen kijken!
Dit royale 3-kamerhoekappartement ligt mooi gesitueerd op de 9e woonlaag in appartementencomplex Colonnade en dan in de woontoren “Bellevue” en heeft een bijbehorende parkeerplaats alsmede een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw. Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.Het oppervlak van de woonkamer en keuken in het appartement is samen zeer riant (ca. 57 m2) en heeft extra veel lichtinval door de grote raampartijen aan de balkonzijde alsmede de extra ramen in de zijgevel. De woonkamer geeft toegang tot het ruime, op het zuiden gesitueerde balkon met een zonwering. En wat het appartement uiterst aantrekkelijk maakt is dat de binnenzijde grotendeels in 2018 is gerenoveerd qua wanden, vloeren en keuken.
Het appartement ligt aan de rand van het Enschedese stadscentrum met in de directe nabijheid onder meer het Wooldrikspark, de Oude Markt, het Van Heekplein met de bekende zaterdagmarkt en winkels als Blokker, HEMA en Albert Heijn. De bereikbaarheid per auto is zeer goed, mede dankzij de goede ligging richting het buitengebied en de snelweg A35.
Indeling:
Royale ontvangsthal, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, garderobenis, 2 zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, keurige badkamer v.v. wastafel met meubel, doucheruimte, wandcloset, ligbad en designradiator, vanuit de hal kom je in de royale en zeer sfeervol ingerichte woonkamer met schuifpui naar een ruim balkon en tevens in een open verbinding de keuken (2018) met een luxe keukenopstelling met een schiereiland met barretje en voorzien van diverse inbouwapparatuur, tot slot nog een inpandige berging v.v. opstelplaats cv-ketel, wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie unit.Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1999
– Glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast bij de centrale hal.
– In het gebouw zijn 2 liftinstallaties aanwezig.
– Luxe keuken v.v. Bora inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron/oven.
– Meterkast heeft 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
– Woonkamer, keuken, slaapkamers en hal zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer (2018).
– Balkon is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
– Appartement is v.v. een videofooninstallatie.
– CV-ketel: Remeha Tzerra combiketel (bouwjaar 2016, eigendom)
– Servicekosten: € 214,76 per maand (Bellevue) en € 4,63 per maand (Colonnade)
– Definitief energielabel: CVraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 1999
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 107 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m2
- Externe bergruimte
- 7 m2
- Inhoud
- 376 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 9e woonlaag
- Balkon
- ---
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 1 december 2027
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Tzerra uit 2016 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Parkeergarage en op eigen terrein
Dak
- Soort dak
- Plat dak
- Toelichting
- Grind
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Bijdrage VVE p/m
- € 215,-
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- D
- Perceelnummer
- 14233
- Index
- 284
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- D
- Perceelnummer
- 14233
- Index
- 41
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- D
- Perceelnummer
- 14233
- Index
- 108
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
