wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Boulevard 1945 37593 - 7511 AD Enschede

Vraagprijs € 450.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    Ben je op zoek naar een ruim en luxe afgewerkt appartement? En dan ook nog eens met een heerlijk uitzicht over een groot deel van de stad? Dan moet je hier zeker komen kijken!
    Dit royale 3-kamerhoekappartement ligt mooi gesitueerd op de 9e woonlaag in appartementencomplex Colonnade en dan in de woontoren “Bellevue” en heeft een bijbehorende parkeerplaats alsmede een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw. Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.

    Het oppervlak van de woonkamer en keuken in het appartement is samen zeer riant (ca. 57 m2) en heeft extra veel lichtinval door de grote raampartijen aan de balkonzijde alsmede de extra ramen in de zijgevel. De woonkamer geeft toegang tot het ruime, op het zuiden gesitueerde balkon met een zonwering. En wat het appartement uiterst aantrekkelijk maakt is dat de binnenzijde grotendeels in 2018 is gerenoveerd qua wanden, vloeren en keuken.

    Het appartement ligt aan de rand van het Enschedese stadscentrum met in de directe nabijheid onder meer het Wooldrikspark, de Oude Markt, het Van Heekplein met de bekende zaterdagmarkt en winkels als Blokker, HEMA en Albert Heijn. De bereikbaarheid per auto is zeer goed, mede dankzij de goede ligging richting het buitengebied en de snelweg A35.

    Indeling:
    Royale ontvangsthal, toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, garderobenis, 2 zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw, keurige badkamer v.v. wastafel met meubel, doucheruimte, wandcloset, ligbad en designradiator, vanuit de hal kom je in de royale en zeer sfeervol ingerichte woonkamer met schuifpui naar een ruim balkon en tevens in een open verbinding de keuken (2018) met een luxe keukenopstelling met een schiereiland met barretje en voorzien van diverse inbouwapparatuur, tot slot nog een inpandige berging v.v. opstelplaats cv-ketel, wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie unit.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1999
    – Glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast bij de centrale hal.
    – In het gebouw zijn 2 liftinstallaties aanwezig.
    – Luxe keuken v.v. Bora inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron/oven.
    – Meterkast heeft 6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
    – Woonkamer, keuken, slaapkamers en hal zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer (2018).
    – Balkon is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
    – Appartement is v.v. een videofooninstallatie.
    – CV-ketel: Remeha Tzerra combiketel (bouwjaar 2016, eigendom)
    – Servicekosten: € 200,25 per maand (Bellevue) en € 4,38 per maand (Colonnade)
    – Definitief energielabel: C

    Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 450.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Portiekflat
    Bouwjaar
    1999
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

    Indeling

    Woonoppervlakte
    107 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    11 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    376 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    9e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    1 december 2027
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Tzerra uit 2016 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Geen tuin

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Inpandig

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Parkeergarage en op eigen terrein

    Dak

    Soort dak
    Plat dak
    Toelichting
    Grind

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 205,-

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    284
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    41
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14233
    Index
    108
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt