wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Brouwerijstraat 198 - 7523 XE Enschede

Vraagprijs € 400.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Gelijkvloers wonen in een royaal en luxe afgewerkt 3-kamerHOEKappartement op de 8e woonlaag in het kloppende hart van de woonwijk Roombeek? Dit is je kans. Vanuit het appartement heb je namelijk een adembenemend uitzicht over de aantrekkelijke wijk Roombeek en Enschede. Een absolute toplocatie dus. Bij het appartement behoren een eigen berging op de 1e verdieping, een aparte fietsenkelder en een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.

    Het winkelgebied van de wijk ligt letterlijk en figuurlijk aan uw voeten. Op het winkelplein zijn onder andere 2 supermarkten, bloemist, bakker, viswinkel, HEMA, Kruidvat en een postagentschap gevestigd. Binnen de wijk Roombeek liggen op loopafstand een apotheek, fysiotherapiepraktijk, meerdere basisscholen, sport- en speelfaciliteiten, een museum en een cultureel centrum, genaamd Prismare.

    Al met al reden genoeg om het appartement in deze levendige en gewilde woonwijk te komen bekijken. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!!

    Indeling
    Via de centrale hal op de begane grond ga je met de lift naar de 8e verdieping. Op deze etage bevindt zich een drietal appartementen. In deze gemeenschappelijke hal bevinden zich de individuele meterkasten alsook de warmtewisselaars van de appartementen.

    Het appartement heeft de navolgende indeling:
    Entree/gang met videofooninstallatie, moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafel met meubel, slaap-/werkkamer, hoofdslaapkamer met een ingebouwde, op maat gemaakte kastenwand, toiletruimte met wandcloset en fontein, inpandige berging v.v. wasmachine- en wasdrogeraansluiting, opbergruimte en opstelplaats van de MV-unit, zeer royale living met een open keukenopstelling, veel daglichttoetreding en een prachtig uitzicht richting het stadscentrum, nis voor de eethoek, vanuit de living is er tevens toegang tot het ruime balkon welke op het westen is gesitueerd en een prachtig uitzicht biedt.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 2010
    – Woonoppervlakte: circa 94 m2.
    – Servicekosten: € 113,85 per maand.
    – Stadsverwarming en een warmtewisselaar (eigendom) zorgen voor warmte en warm water
    – Luxe en smaakvolle keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een stoomoven (alles A-merk apparatuur).
    – Appartement is nagenoeg geheel v.v. mooie houten vloer welke in 2019 is geschuurd en gelakt.
    – De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
    – Aan de zuidzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescreen aanwezig.
    – Definitief energielabel: A

    Vraagprijs: € 400.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 400.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Portiekflat
    Bouwjaar
    2010
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In woonwijk en vrij uitzicht

    Indeling

    Woonoppervlakte
    95 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    12 m2
    Externe bergruimte
    5 m2
    Inhoud
    313 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    8e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    8 juli 2029
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    Stadsverwarming
    Verwarming
    Stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Geen tuin

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Inpandig

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren en op afgesloten terrein

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 113,-

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    K
    Perceelnummer
    3631
    Index
    26
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt