Brouwerijstraat 198 - 7523 XE Enschede

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een royaal en luxe afgewerkt 3-kamerHOEKappartement op de 8e woonlaag in het kloppende hart van de woonwijk Roombeek? Dit is je kans. Vanuit het appartement heb je namelijk een adembenemend uitzicht over de aantrekkelijke wijk Roombeek en Enschede. Een absolute toplocatie dus. Bij het appartement behoren een eigen berging op de 1e verdieping, een aparte fietsenkelder en een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.

Het winkelgebied van de wijk ligt letterlijk en figuurlijk aan uw voeten. Op het winkelplein zijn onder andere 2 supermarkten, bloemist, bakker, viswinkel, HEMA, Kruidvat en een postagentschap gevestigd. Binnen de wijk Roombeek liggen op loopafstand een apotheek, fysiotherapiepraktijk, meerdere basisscholen, sport- en speelfaciliteiten, een museum en een cultureel centrum, genaamd Prismare.

Al met al reden genoeg om het appartement in deze levendige en gewilde woonwijk te komen bekijken. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!!

Indeling
Via de centrale hal op de begane grond ga je met de lift naar de 8e verdieping. Op deze etage bevindt zich een drietal appartementen. In deze gemeenschappelijke hal bevinden zich de individuele meterkasten alsook de warmtewisselaars van de appartementen.

Het appartement heeft de navolgende indeling:
Entree/gang met videofooninstallatie, moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafel met meubel, slaap-/werkkamer, hoofdslaapkamer met een ingebouwde, op maat gemaakte kastenwand, toiletruimte met wandcloset en fontein, inpandige berging v.v. wasmachine- en wasdrogeraansluiting, opbergruimte en opstelplaats van de MV-unit, zeer royale living met een open keukenopstelling, veel daglichttoetreding en een prachtig uitzicht richting het stadscentrum, nis voor de eethoek, vanuit de living is er tevens toegang tot het ruime balkon welke op het westen is gesitueerd en een prachtig uitzicht biedt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2010
– Woonoppervlakte: circa 94 m2.
– Servicekosten: € 113,85 per maand.
– Stadsverwarming en een warmtewisselaar (eigendom) zorgen voor warmte en warm water
– Luxe en smaakvolle keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een stoomoven (alles A-merk apparatuur).
– Appartement is nagenoeg geheel v.v. mooie houten vloer welke in 2019 is geschuurd en gelakt.
– De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
– Aan de zuidzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescreen aanwezig.
– Definitief energielabel: A

Vraagprijs: € 400.000,– k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl