C.F. Klaarstraat 41 - 7511 CN Enschede

Omschrijving

Aan de rand van het stadscentrum, maar toch op een rustige locatie gelegen drie (voormalig vier) kamer hoek-appartement. Het appartement is gelegen op de vierde/bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex, beschikt over een zeer ruime garage op de begane grond en meerdere balkons. De centrumvoorzieningen zijn lopend binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling begane grond: Centrale entree met videofoonsysteem op de begane grond. Via de centrale hal is de inpandige garage op de begane grond en het appartement op de vierde etage met zowel de trap als de lift te bereiken.

Indeling appartement: entree/hal, meterkast, toiletruimte, bergruimte met cv-opstelling, badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche, twee slaapkamers (beide geven toegang tot een balkon op het westen), ruime woonkamer, eetkamer (voormalige derde slaapkamer) met toegang tot een balkon op het westen, half open keuken met toegang tot een klein balkon aan de zijgevel.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: circa 84 m²
– Bouwjaar 1978
– Ruime garage op de begane grond met elektrische toegangsdeur
– Complex voorzien van lift
– Bosch cv-combiketel, bouwjaar 2018
– Servicekosten VvE: € 198,- per maand
– Airconditioning in de woonkamer (2022)
– Collectieve parkeergelegenheid op het achter het complex gelegen terrein
– Gedeeltelijk elektrische rolluiken (achterzijde appartement)
– Energielabel: C

Vraagprijs: € 315.000,- K.K.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.