Concertstraat 2 - 7512 HZ Enschede

Omschrijving

ZEER LUXE AFWERKING EN ENERGIENEUTRAAL!!!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Enschede, gelegen royaal helft van dubbel woonhuis met een geïsoleerde garage, een dubbele oprit en een riante achtertuin. Dit bijzondere, en aan de achterzijde uitgebouwde, woonhuis is zeer luxe afgewerkt en biedt veel leefruimte, met name op de begane grond.
Het woonhuis ligt in een rustig hofje, nabij het centrum, en is in 2021 opgeleverd. Het is dus al gas-loos en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping, triple beglazing, optimale isolatie, een warmtepomp en maar liefst 19 zonnepanelen.
De foto’s geven al een goede indruk van de ruimte en de perfecte afwerking van het gehele huis, maar deze woning moet je echt van binnen komen bekijken!

Indeling: Entree/hal met garderobenis, toilet (wandcloset), ruime L-vormige woonkamer, aan de achterzijde is het woonhuis met 2,40 meter uitgebouwd en daardoor is een heerlijke royale woonkeuken ontstaan met openslaande tuindeuren en een deur naar de garage. De moderne strakke keukenopstelling is zeer luxe uitgevoerd en o.a. voorzien van een schiereiland, inductiekookplaat, afzuigkap, teppanyaki plaat, vaatwasser, steamer/magnetron, oven, koelkast, Quooker en een mooi Topcore aanrechtblad. De TV-meubelwand is volledig voorzien van opbergruimte met push-to-open ladegeleidersDe binnendoor te bereiken garage is ruim en volledig geïsoleerd; zeer geschikt voor werken aan huis.

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers (de ouderslaapkamer heeft een mooie inloopkast) en een ruime en luxe badkamer v.v. 2e toilet, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken royale zolder met dakraam, hier kun je eventueel één (of 2) extra slaap-/werkkamer(s) realiseren. Tevens bevindt zich hier ook de technische ruimte met de warmtepomp.

Tip: omdat je in deze woning een ruime woonkamer hebt en ook een zeer ruime woonkeuken bestaat de mogelijkheid om suitedeuren of taatsdeuren te plaatsen zodat je beide ruimtes af kunt sluiten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2021.
– Perceelsgrootte: 333 m2.
– De fraaie achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt dus veel zon. De grote pergola kan eventueel nog omgebouwd worden naar een veranda.
– Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en is energieneutraal.
– De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer en zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
– De garage is volledig geïsoleerd. Werken aan huis of een werk- of speelruimte op de begane grond is dus mogelijk.
– De warmtepomp werkt in combinatie met een 300 liter buffervat voor het warme water.
– Energielabel: A

Vraagprijs: € 675.000,– k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.