wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Deurningerstraat 210c - 7522 CK Enschede

Vraagprijs € 285.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Aan de rand van de gewilde woonwijken “Roombeek” en “Walhofspark”, en om de hoek van het winkelcentrum “De Brouwerij”, ligt deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en een aangebouwde stenen schuur. Bent u op zoek naar een nette en goed onderhouden hoekwoning op een goede locatie? Dan moet u hier beslist komen kijken!

    Scholen, kinderopvang en overige voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Enschede, het buitengebied en de UT zijn tevens binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree, hal, toilet, nette half open keuken v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, provisiekast en een ruime tuingerichte woonkamer.

    1e verdieping:
    3 slaapkamers, mooie badkamer (2021) met 2e toilet, inloopdouche en badkamermeubel.

    2e verdieping:
    Middels vaste trap te bereiken ruime zolder waar eenvoudig een 4e slaapkamer (en eventueel 5e) te realiseren is.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1980
    – Het woonhuis is voorzien van dak- en spouwisolatie en is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
    – De cv-ketel is een Vailliant HR, deze is geplaatst in 2016 en wordt gehuurd.
    – Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (begane grond is elektrisch)
    – in 2019 is er een nieuwe voordeur geplaatst.
    – Energielabel C
    – De achtertuin is gelegen op het noordoosten.

    Aanvaarding: in overleg
    Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van bankgarantie/waarborgsom ter grootte: 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 285.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    1980
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan drukke weg

    Indeling

    Woonoppervlakte
    114 m2
    Perceeloppervlakte
    120 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Inhoud
    432 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    14 januari 2031
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Vaillant VHR uit 2016 (Gas). Huur.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    60 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noordoost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    K
    Perceelnummer
    3034
    Oppervlakte
    120 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt