Dr. Van Damstraat 77 - 7523 XN Enschede

Omschrijving

Gelegen in de woonwijk Mekkelholt en nabij het geliefde Roombeek, is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex dit keurige hoekappartement. Het 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement) gelegen op de begane grond beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een voortuin, een royale achtertuin gelegen op het zuiden, drie stenen bergingen en een carport. Winkels, scholen en overige voorzieningen van de wijk Roombeek zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Enschede, het buitengebied en de UT zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Indeling appartement:
Entree/hal, garderobe, badkamer met douchehoek, wastafel en designradiator, separaat toilet, berg-/stookruimte, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin, ruime woonkamer met twee inbouwkasten en fraai zicht op de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in een kleine tussenhal met twee slaapkamers en bergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1961
– Warm water en verwarming middels C.V.-ketel, type Vaillant VHRC (bouwjaar ca. 2000, eigendom).
– Keuken v.v. inbouwapparatuur t.w. 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron (defect), vaatwasser en koelkast.
– De aangebouwde stenen en in spouw uitgevoerde berging is v.v. een boiler en wasmachineopstelling.
– De vrijstaande stenen berging is v.v. elektra.
– Achtertuin is gelegen op het zuiden en v.v. een carport en een volière.
– Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing.
– De twee slaapkamers zijn v.v. rolluiken.
– Servicekosten: € 75,- per maand
– Glasvezelaansluiting is aanwezig.

Bieden-vanaf-prijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: is mogelijk op korte termijn

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl