wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Drienerweg 127 - 7522 ET Enschede

Vraagprijs € 275.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op een rustige locatie in de geliefde woonwijk ’t Walhof gelegen vrijstaand woonhuis met een riante garage, een carport en een zeer ruime achtertuin. Dit woonhuis behoeft renovatie, maar biedt veel ruimte en potentie, o.a. vanwege de in spouw gebouwde garage van meer dan 40 m2 en het ruime perceel van 462 m2.

    Het betreft een voormalig dubbel woonhuis; in de jaren ’80 is het linker woonhuis gesloopt en is er een riante garage, carport en een stuk woonruimte bijgebouwd. Toen is er om het bestaande woonhuis een nieuwe buitenmuur gezet met isolatie en tevens is dit deel toen uitgebouwd aan de achterzijde.

    Diverse voorzieningen zoals het G.J. van Heekpark, het winkelcentrum Roombeek, het centrum van Enschede, scholen en winkels zijn op korte afstand gelegen.

    De indeling is als volgt:

    hal, ruime woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, portaal met douche en toilet.

    1e verdieping: 3 slaapkamers, een 4e ruime slaapkamer is via 1 van de slaapkamers bereikbaar.

    2e verdieping: middels vlizo-trap te bereiken ruime zolderberging.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1895.
    – Perceelsgrootte: 462 m2.
    – Het woonhuis dient gerenoveerd te worden.
    – Voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
    – Energielabel: G.

    Vraagprijs: € 275.000,-
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1895
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    148 m2
    Perceeloppervlakte
    462 m2
    Overige inpandige bergruimte
    32 m2
    Inhoud
    669 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    G
    Energie einddatum
    11 april 2033
    Isolatie
    Muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    Geiser eigendom
    Verwarming
    Gaskachels

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    250 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren en op eigen terrein
    Parkeer­oppervlakte
    18 m2
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Matig
    Onderhoud buiten
    Matig
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    K
    Perceelnummer
    2758
    Oppervlakte
    248 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    K
    Perceelnummer
    2757
    Oppervlakte
    214 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt