Drienerweg 127 - 7522 ET Enschede
Vraagprijs € 275.000,- k.k. | Beschikbaar
-
Omschrijving
Op een rustige locatie in de geliefde woonwijk ’t Walhof gelegen vrijstaand woonhuis met een riante garage, een carport en een zeer ruime achtertuin. Dit woonhuis behoeft renovatie, maar biedt veel ruimte en potentie, o.a. vanwege de in spouw gebouwde garage van meer dan 40 m2 en het ruime perceel van 462 m2.
Het betreft een voormalig dubbel woonhuis; in de jaren ’80 is het linker woonhuis gesloopt en is er een riante garage, carport en een stuk woonruimte bijgebouwd. Toen is er om het bestaande woonhuis een nieuwe buitenmuur gezet met isolatie en tevens is dit deel toen uitgebouwd aan de achterzijde.
Diverse voorzieningen zoals het G.J. van Heekpark, het winkelcentrum Roombeek, het centrum van Enschede, scholen en winkels zijn op korte afstand gelegen.
De indeling is als volgt:
hal, ruime woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, portaal met douche en toilet.
1e verdieping: 3 slaapkamers, een 4e ruime slaapkamer is via 1 van de slaapkamers bereikbaar.
2e verdieping: middels vlizo-trap te bereiken ruime zolderberging.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1895.
– Perceelsgrootte: 462 m2.
– Het woonhuis dient gerenoveerd te worden.
– Voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
– Energielabel: G.Vraagprijs: € 275.000,-
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1895
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 148 m2
- Perceeloppervlakte
- 462 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 32 m2
- Inhoud
- 669 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- G
- Energie einddatum
- 11 april 2033
- Isolatie
- Muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
- Warmwater
- Geiser eigendom
- Verwarming
- Gaskachels
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 250 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 18 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Matig
- Onderhoud buiten
- Matig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 2758
- Oppervlakte
- 248 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 2757
- Oppervlakte
- 214 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
