wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Eemstraat 26 - 7523 GK Enschede

Vraagprijs € 239.500,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    !!! VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER !!!

    Op een rustige locatie in de wijk Deppenbroek gelegen zeer goed onderhouden en modern ingerichte hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een onderhoudsvrije achtertuin. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft een gunstige ligging op loopafstand van het winkelcentrum en de laatste jaren zijn o.a. de keuken, badkamer, toilet, vloeren, radiatoren, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en de zinken dakgoten vernieuwd.

    Indeling:
    Begane grond: hal, toilet, provisiekelder, lichte doorzon-woonkamer met eet-gedeelte, in de uitbouw bevindt zich de moderne keuken voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, de voormalige berging is nageïsoleerd en daardoor is een praktische ruime bijkeuken ontstaan.

    1e verdieping: 3 slaapkamers (waarvan 3 met vaste kasten), mooie badkamer voorzien van inloop-douche en wastafelmeubel.

    2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

    Bijzonderheden:
    – Het woonhuis is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en isolerende beglazing;
    – De cv-ketel is een Intergas HR Combi (eigendom) en deze is in 2018 geplaatst;
    – Zeer goed onderhouden en strak afgewerkt woonhuis op een rustige en goede locatie nabij diverse voorzieningen!
    – Definitief energielabel C.

    Vraagprijs: € 239.500,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 239.500,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Eindwoning
    Bouwjaar
    1963
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    85 m2
    Perceeloppervlakte
    113 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Inhoud
    301 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    9 mei 2026
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas Kompakt HRE uit 2020 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    27 m2
    Ligging hoofdtuin
    Oost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    R
    Perceelnummer
    993
    Oppervlakte
    113 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt