wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Espoortstraat 245 - 7511 CL Enschede

Vraagprijs € 225.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Aan een groene binnentuin met parkeerfaciliteiten en in een kleinschalig complex is dit moderne 3-kamerappartement (voorheen 4) op de 3e woonlaag gesitueerd. Bij het appartement behoort een zeer ruime berging in de ondergelegen kelder. Terwijl je aan de rand van het stadscentrum van Enschede woont, is het toch op rustige locatie gelegen. Het appartement zelf heeft veel lichtinval, is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 2 balkons.

    Het appartementencomplex is uitermate gunstig gelegen, op enkele minuten loopafstand is het gezellige centrum van Enschede bereikbaar. Voor rust en ontspanning is het Blijdensteinpark en het prachtige Wooldrikspark met o.a. een kinderboerderij en een vijverpartij op korte loopafstand gelegen. Ook is de snelweg en het buitengebied goed en snel bereikbaar.
    Al met al reden genoeg om dit appartement te komen bekijken, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!!

    Indeling:
    Entree/hal met videofooninstallatie, ruime slaapkamer, meterkast, keukenruimte v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde, toiletruimte v.v. wandcloset, woonkamer met een openhaard partij, hoofdslaapkamer met doorloop naar de badruimte v.v. douchehoek en een wastafel, vanuit de woonkamer is de eetruimte (voormalig slaapkamer) bereikbaar welke toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar complex: ca. 1958
    – Inpandige berging (ca. 18 m2) v.v. elektra in de kelder.
    – Gemeenschappelijke fietsenberging aan de zijkant van het gebouw.
    – Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde aanwezig.
    – Het appartement is grotendeels v.v. laminaatvloeren.
    – Keuken: 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.
    – Verwarming en warmwater d.m.v. een Nefit Proline combiketel (ca. 6/7 jaar, eigendom).
    – Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
    – Servicekosten: € 146,- per maand.
    – Glasvezelaansluiting aanwezig.

    Vraagprijs: € 225.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 225.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Portiekflat
    Bouwjaar
    1958
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In centrum

    Indeling

    Woonoppervlakte
    75 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    6 m2
    Externe bergruimte
    19 m2
    Inhoud
    300 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    3e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    F
    Energie einddatum
    16 mei 2032
    Isolatie
    Grotendeels dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Nefit Proline Combi uit 2016. Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Geen tuin

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Inpandig

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Op eigen terrein

    Dak

    Soort dak
    Plat dak
    Toelichting
    grind

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 146,-

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    12491
    Index
    32
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt