Espoortstraat 245 - 7511 CL Enschede

Omschrijving

Aan een groene binnentuin met parkeerfaciliteiten en in een kleinschalig complex is dit moderne 3-kamerappartement (voorheen 4) op de 3e woonlaag gesitueerd. Bij het appartement behoort een zeer ruime berging in de ondergelegen kelder. Terwijl je aan de rand van het stadscentrum van Enschede woont, is het toch op rustige locatie gelegen. Het appartement zelf heeft veel lichtinval, is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 2 balkons.

Het appartementencomplex is uitermate gunstig gelegen, op enkele minuten loopafstand is het gezellige centrum van Enschede bereikbaar. Voor rust en ontspanning is het Blijdensteinpark en het prachtige Wooldrikspark met o.a. een kinderboerderij en een vijverpartij op korte loopafstand gelegen. Ook is de snelweg en het buitengebied goed en snel bereikbaar.
Al met al reden genoeg om dit appartement te komen bekijken, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!!

Indeling:
Entree/hal met videofooninstallatie, ruime slaapkamer, meterkast, keukenruimte v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde, toiletruimte v.v. wandcloset, woonkamer met een openhaard partij, hoofdslaapkamer met doorloop naar de badruimte v.v. douchehoek en een wastafel, vanuit de woonkamer is de eetruimte (voormalig slaapkamer) bereikbaar welke toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar complex: ca. 1958
– Inpandige berging (ca. 18 m2) v.v. elektra in de kelder.
– Gemeenschappelijke fietsenberging aan de zijkant van het gebouw.
– Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde aanwezig.
– Het appartement is grotendeels v.v. laminaatvloeren.
– Keuken: 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron.
– Verwarming en warmwater d.m.v. een Nefit Proline combiketel (ca. 6/7 jaar, eigendom).
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
– Servicekosten: € 146,- per maand.
– Glasvezelaansluiting aanwezig.

Vraagprijs: € 225.000,– k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.