wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Espoortstraat 95 - 7511 CG Enschede

Vraagprijs € 169.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    Ben jij op zoek naar een appartement in het centrum van Enschede, met fantastisch uitzicht over de stad? Dan is dit instapklare, goed onderhouden 2-kamerappartement, gesitueerd op de 11e verdieping, wellicht iets voor jou.
    Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht en een schuifpui die toegang biedt tot het balkon, gelegen op het westen.
    Het appartementencomplex is uitermate gunstig gelegen, je loopt zo het bruisende centrum van Enschede in, binnen enkele minuten sta je op de Oude Markt. Voor rust en ontspanning is het Blijdensteinpark en het prachtige Wooldrikspark met o.a. een kinderboerderij en een vijverpartij op korte loopafstand gelegen.
    Daarnaast zal het hele appartementencomplex de komende tijd een grondige schilrenovatie ondergaan, waardoor het gebouw aanzienlijk wordt geüpgraded en vooral verduurzaamd.

    Al met al reden genoeg om dit appartement te komen bekijken, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!!

    Indeling:
    Entree/hal met intercominstallatie, meterkast, ruime slaapkamer, nette badkamer (in 2023 gerenoveerd) v.v. douche, toilet, wastafelmeubel en mooie gietvloer, ruime lichte woonkamer met fraai uitzicht en toegang tot het zeembalkon middels een schuifpui, half open keuken.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: ca. 1972
    – Voorzien van een liftinstallatie
    – Separate berging gelegen op de 2e verdieping van het complex.
    – Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
    – Isolatie: geheel v.v. isolerende beglazing.
    – Verwarming middels blokverwarming.
    – Warmwater d.m.v. een 80 liter boiler (huur).
    – Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
    – Servicekosten: € 235,- per maand.

    Vraagprijs: € 169.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 169.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Galerijflat
    Bouwjaar
    1972
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In centrum en vrij uitzicht

    Indeling

    Woonoppervlakte
    49 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    3 m2
    Externe bergruimte
    4 m2
    Inhoud
    160 m3
    Aantal kamers
    2
    Aantal slaapkamers
    1
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    17e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    D
    Energie einddatum
    23 april 2034
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    Elektrische boiler huur
    Verwarming
    Blokverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Geen tuin

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Inpandig

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren en betaald parkeren

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 235,-

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14183
    Index
    A49
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    D
    Perceelnummer
    14183
    Index
    A102
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt