wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Floraparkstraat 68 - 7531 XH Enschede

Vraagprijs € 300.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    Zoek je naar een ruim appartement met een zonnig balkon gelegen tussen het Enschedese stadscentrum en de woonwijk Stokhorst? Dan hebben we hier iets moois!!

    Wij bieden een heel mooi 3-kamerappartement aan op de 2e woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex “ Le Papillon”. Bij het appartement behoort een inpandige berging in het souterrain van het complex. Centraal in het gebouw bevindt zich de liftinstallatie en aan de zijkant van het gebouw is een afgesloten (middels een slagboom) parkeerterrein aanwezig waar je één (vastgestelde) parkeerplaats kunt gebruiken voor de eigen auto.

    Enerzijds ben je zo in het stadshart van Enschede met een grote diversiteit aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden (waaronder het Muziekkwartier en Holland Casino) en anderzijds kun je het vernieuwde winkelcentrum Stokhorst per fiets en auto op korte afstand bereiken. Nabij de Robers Kom vijver gelegen met alle voorzieningen nabij, zoals een bushalte en een wijk-/winkelcentrum.

    Indeling:
    Ruime entree/gang met daaraan grenzend de meterkast, toiletruimte, stookruimte, badkamer en 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een grote inbouwkastenwand), na al deze vertrekken bereik je vanuit de gang de zeer ruime woonkamer en daarin een open verbinding met het keukenblok, vanuit de woonkamer heb je nog toegang tot een ruime, inpandige berging met o.a. de opstelplaats wasmachine en wasdroger, door middel van een deur in de woonkamer loop je zo het ruime en overdekte balkon op, welke is gesitueerd op het zuidwesten.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1998.
    – Enkele jaren geleden is het bijna geheel opnieuw behangen en van binnen geschilderd.
    – Keuken v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
    – Er ligt in nagenoeg het gehele appartement een laminaatvloer (2018).
    – Kunststofkozijnen in de buitengevels.
    – Nagenoeg alle ramen zijn v.v. handmatig bedienbare zonnescreens.
    – CV-ketel: Intergas HRE (bouwjaar 2021, eigendom).
    – Het complex is voorzien van een liftinstallatie.
    – De tuin rondom het complex wordt goed bijgehouden door (leden van) de VVE.
    – Het appartement is v.v. een videofooninstallatie.
    – De servicekosten bedragen € 185,49 per maand.
    – Glasvezelaansluiting aanwezig.
    – Definitief energielabel: A.

    Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 300.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Portiekflat
    Bouwjaar
    1998
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

    Indeling

    Woonoppervlakte
    81 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    10 m2
    Externe bergruimte
    5 m2
    Inhoud
    245 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    2e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    5 september 2032
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HRE uit 2021 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Geen tuin

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Inpandig

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Op afgesloten terrein

    Dak

    Soort dak
    Plat dak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 185,-

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Q
    Perceelnummer
    3952
    Index
    5
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt