Floraparkstraat 68 - 7531 XH Enschede

Omschrijving

Zoek je naar een ruim appartement met een zonnig balkon gelegen tussen het Enschedese stadscentrum en de woonwijk Stokhorst? Dan hebben we hier iets moois!!

Wij bieden een heel mooi 3-kamerappartement aan op de 2e woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex “ Le Papillon”. Bij het appartement behoort een inpandige berging in het souterrain van het complex. Centraal in het gebouw bevindt zich de liftinstallatie en aan de zijkant van het gebouw is een afgesloten (middels een slagboom) parkeerterrein aanwezig waar je één (vastgestelde) parkeerplaats kunt gebruiken voor de eigen auto.

Enerzijds ben je zo in het stadshart van Enschede met een grote diversiteit aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden (waaronder het Muziekkwartier en Holland Casino) en anderzijds kun je het vernieuwde winkelcentrum Stokhorst per fiets en auto op korte afstand bereiken. Nabij de Robers Kom vijver gelegen met alle voorzieningen nabij, zoals een bushalte en een wijk-/winkelcentrum.

Indeling:
Ruime entree/gang met daaraan grenzend de meterkast, toiletruimte, stookruimte, badkamer en 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met een grote inbouwkastenwand), na al deze vertrekken bereik je vanuit de gang de zeer ruime woonkamer en daarin een open verbinding met het keukenblok, vanuit de woonkamer heb je nog toegang tot een ruime, inpandige berging met o.a. de opstelplaats wasmachine en wasdroger, door middel van een deur in de woonkamer loop je zo het ruime en overdekte balkon op, welke is gesitueerd op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1998.
– Enkele jaren geleden is het bijna geheel opnieuw behangen en van binnen geschilderd.
– Keuken v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
– Er ligt in nagenoeg het gehele appartement een laminaatvloer (2018).
– Kunststofkozijnen in de buitengevels.
– Nagenoeg alle ramen zijn v.v. handmatig bedienbare zonnescreens.
– CV-ketel: Intergas HRE (bouwjaar 2021, eigendom).
– Het complex is voorzien van een liftinstallatie.
– De tuin rondom het complex wordt goed bijgehouden door (leden van) de VVE.
– Het appartement is v.v. een videofooninstallatie.
– De servicekosten bedragen € 185,49 per maand.
– Glasvezelaansluiting aanwezig.
– Definitief energielabel: A.

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl