Frederikastraat 38 - 7543 CV Enschede
Vraagprijs € 299.500,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Bent u op zoek naar een nog naar eigen wens/idee te verbouwen vrijstaande woning, gelegen aan de rustige straat, op een ruim perceel en ook nog eens met een dubbele garagebox? Dan moet u beslist deze woning komen bekijken!
Het betreft een oorspronkelijk blok van twee woningen, gebouwd in ca. 1901 en die in 1976 uiteindelijk tot de huidige vrijstaande woning zijn samengevoegd door de huidige eigenaren. Hierdoor is ook het perceel tot de huidige 620 m2 eigen grond gegroeid. Op deze kavel staat naast het woonhuis ook een ruime vrijstaande schuur met veel bergruimte. In 1989 is de bouwvergunning verleend voor de bouw de dubbele garagebox welke vanuit de Nederlandlaan bereikbaar zijn.
De woning bevindt zich nabij diverse sport-, speel-, school- en winkelfaciliteiten en ook is het centrum van Enschede goed en snel bereikbaar. Het groene buitengebied alsmede de snelweg is in de directe nabijheid aanwezig. Kortom: een vrijstaande woning met veel mogelijkheden en potentie, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving!!!Indeling:
B.G.: Entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer v.v. een haardpartij, ruime afgescheiden keukenruimte met nette doch eenvoudige keukeninrichting bijkeuken met wasruimte en deur naar de achtertuin.1e verd.: Overloop, 3 ruime slaapkamers (alle v.v. een dakkapel en rolluiken), nette doch eenvoudige badkamer v.v. een dakkapel.
2e verd.: via een luik op de overloop is een bergzolder te bereiken.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1901
– Samengevoegd in 1976 tot 1 woonhuis
– Garageboxen bijgebouwd in 1989
– Platte dak en boeien van de garages is in 2020 nog vervangen
– De beide kanteldeuren van de garages zijn elektrisch bedienbaar op afstandsbediening
– De keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven , koelkast en vaatwasser
– De C.V.-ketel betreft een Intergas HR combiketel (lease).
– Glasvezelaansluiting aanwezig.
– Energielabel: GVraagprijs: € 299.500,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 299.500,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1901
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 131 m2
- Perceeloppervlakte
- 620 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 0 m2
- Externe bergruimte
- 47 m2
- Inhoud
- 496 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- G
- Energie einddatum
- 31 december 2030
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR uit 2012 (Gas). Lease.
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Oppervlakte hoofdtuin
- Ligging hoofdtuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage
- Aangebouwd steen, voor 2 auto 's
- Voorzieningen
- Elektrische deur
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Parkeeroppervlakte
- 29 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 3540
- Oppervlakte
- 486 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- H
- Perceelnummer
- 4816
- Oppervlakte
- 134 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure