wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Goudsbloemstraat 51 - 7531 DD Enschede

Vraagprijs € 250.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    Aan een rustige en verkeersluwe straat in de woonwijk ‘Park Stokhorst’ staat deze tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin. Het woonhuis biedt veel ruimte, de mogelijkheid voor 4 slaapkamers en is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving.

    In de directe nabijheid vindt u 2 winkelcentra (Stokhorst en Ribbelt), diverse scholen alsmede uitvalswegen richting de snelweg en het groene buitengebied. Ook is het Enschedese stadscentrum op fietsafstand bereikbaar.

    De indeling van het huis is als volgt:

    Begane grond:
    Entree/hal met meterkast en toilet, uitgebouwde L-vormige woonkamer, 2e hal met toilet en trapopgang, aan de achterzijde een nette halfopen keuken v.v. een granieten aanrechtblad, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

    1e verdieping:
    overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers (de 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn bij elkaar aangetrokken tot 1 royale slaapkamer, dit is eenvoudig weer te herstellen zodat er weer 3 slaapkamers op deze verdieping zijn) badkamer met toilet, douche, badkamermeubel en designradiator.

    2e verdieping:
    vaste trap, ruime zolder met dakraam en de mogelijkheid voor een grote slaapkamer.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: circa 1972
    – Perceelsgrootte: 125 m2 eigen grond
    – CV-ketel: Intergas HRE combiketel (2015, huur)
    – Vrijstaande stenen berging v.v. elektra
    – De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten
    – Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
    – Definitief energielabel: .

    Vraagprijs: € 250.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1973
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    98 m2
    Perceeloppervlakte
    125 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    10 m2
    Inhoud
    343 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    19 januari 2032
    Isolatie
    Dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HRE uit 2015 (Gas). Huur.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    50 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noordwest
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Dakraam, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Q
    Perceelnummer
    1958
    Oppervlakte
    125 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt