wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,4

Havermaathoek 4 - 7546 MK Enschede

Vraagprijs € 295.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Op één van de mooiere plekjes in de woonwijk Helmerhoek ligt dit goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde woonhuis, type middenwoning, met een zonnige tuin en een grote berging.

    Het woonhuis is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met veel groen, en diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, het winkelcentrum, sportclubs en het fraaie buitengebied zijn op loopafstand bereikbaar.

    De mooie locatie, de royale woonkamer met tuindeuren, de moderne badkamer, de 4 slaapkamers en de zonnige tuin zijn zomaar een paar argumenten om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging.

    De indeling van het huis is als volgt:

    Begane grond:
    Entree/hal met toiletruimte (wandcloset), trapopgang, ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met 2 extra dakramen en openslaande tuindeuren, portaal met achterdeur, nette open keuken in een U-opstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

    1e verdieping:
    3 ruime slaapkamers, moderne en luxe badkamer (2015) met toilet, douche en 2 badkamermeubels.

    2e verdieping:
    via een vaste trap te bereiken ruime zolder met ruime voorzolder, 4e slaapkamer met twee inloopkasten en veel bergruimte.

    Bijzonderheden:

    – Bouwjaar 1990.
    – Perceelsgrootte: 134 m2.
    – In de knusse achtertuin kun je heerlijk genieten van de middagzon en deze biedt veel vrijheid. De stenen berging is vergroot.
    – Het woonhuis is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en isolerende beglazing.
    – De schuur is v.v. van nieuw dakleer (2022)
    – in 2021 zijn er nieuwe dakramen geplaatst.
    – In 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
    – Energielabel B.

    Vraagprijs: € 295.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 295.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1990
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    111 m2
    Perceeloppervlakte
    134 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    11 m2
    Inhoud
    409 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    8 februari 2027
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    Stadsverwarming
    Verwarming
    Stadsverwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    51 m2
    Ligging hoofdtuin
    West
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Dakraam

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    U
    Perceelnummer
    2118
    Oppervlakte
    134 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt