wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Het Oosterveld 74 - 7544 EM Enschede

Vraagprijs € 200.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    In de wijk Wessselerbrink, op loopafstand van de diverse wijkvoorzieningen en het Wesselerbrinkpark gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging en tuin op het westen. De woning dient gemoderniseerd te worden.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, Z-vormige woonkamer, trap-/provisiekast, inbouwkast en half open keuken met toegang tot de op het westen gelegen tuin.

    1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet, vierde kamer (oorspronkelijk een vierde slaapkamer) met vaste trap naar de zolderverdieping.

    2e verdieping: open bergruimte met cv-opstelling en mogelijkheden voor extra slaapkamers.

    Bijzonderheden:
    – Woonoppervlakte circa 100 m²
    – Perceelgrootte 153 m²
    – Bouwjaar 1971
    – Volledig voorzien van isolerende beglazing
    – Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
    – Te moderniseren woning
    – Warm water en verwarming middels een gehuurde cv-ketel (€ 39,42 per maand)
    – Definitief energielabel B

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
    – In de koopakte zal een ‘As is, Where is’ clausule worden opgenomen.
    – In de koopakte zal een ontbindende voorwaarde opgenomen worden dat voor de definitieve verkoop de toestemming van de Kantonrechter benodigd zal zijn.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 200.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1971
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg

    Indeling

    Woonoppervlakte
    100 m2
    Perceeloppervlakte
    153 m2
    Overige inpandige bergruimte
    16 m2
    Externe bergruimte
    11 m2
    Inhoud
    408 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    30 januari 2034
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas uit 2021 (Gas). Huur.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    66 m2
    Ligging hoofdtuin
    West
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Aan te leggen

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Slecht tot matig
    Onderhoud buiten
    Matig
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    Z
    Perceelnummer
    2296
    Oppervlakte
    153 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt