Heutinkstraat 278 - 7535 BD Enschede

Omschrijving

Quote: “a room with a view!!”

Dat is wat voor deze locatie typerend is. Kom, kijk en oordeel zelf. Deze woning is fantastisch gelegen met (vanuit zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer) een prachtig uitzicht over verstrekkende weilanden. Karakteristiek, authentieke details, sfeervol, paneeldeuren, kamer-en-suite, luxe en moderne woonkeuken, centrale ligging, wooncomfort, sfeer, hedendaags, up-to-date, ruime achtertuin op het zuidwesten…….

Kortom: meer dan genoeg typeringen voor deze unieke woning, op loopafstand van het groene buitengebied en op fietsafstand van het Enschedese stadscentrum!!
Dus aarzel niet en maak direct een afspraak en laat je verbazen over de ligging en sfeer van dit prachtige woonhuis.

Indeling:
Entree/gang met meterkast en trapopgang, straatgerichte en sfeervolle woonkamer v.v. gashaard en suitedeuren naar de woonkeuken, kelderruimte, bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine en -droger alsmede een deur naar de achtertuin, toiletruimte, badkamer v.v. hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer v.v. kastenwand.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken ruime zolderetage (met dakraam, zijraam en opstelplaats cv-ketel) welke momenteel wordt gebruikt als extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1938
– Perceelsgrootte: 146 m2 eigen grond
– CV-ketel: Remeha Avanta combiketel (2012, eigendom)
– Dakisolatie, vloerisolatie en deels glasisolatie
– Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast
– Vrijstaand houten tuinhuis v.v. elektra
– Glasvezelaansluiting aanwezig

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van bankgarantie/waarborgsom ter grootte: 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl