wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Heutinkstraat 405 - 7535 AW Enschede

Vraagprijs € 400.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Op een mooie locatie, op loopafstand van het centrum en 2 parken, in de geliefde woonwijk ’t Hogeland, staat deze helft van dubbel uit de jaren ’30.
    Naast de mooie plek heeft het huis nog een belangrijk pluspunt, en dat is de royale kavel… maar liefst 692 m2 groot. Hierdoor heb je een riante en prachtige parkachtige tuin, maar ook een oprit met carport, een grote serre en veel uitbouwmogelijkheden op de begane grond.

    De indeling is als volgt:
    Begane grond: hal, woonkamer met tuindeuren, doorgang naar de ruime serre en zicht op de tuin, half open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de kelder, de praktische bijkeuken en het toilet bereikbaar.
    1e verdieping: 2 slaapkamers (voorheen 3, dit is eenvoudig weer te herstellen), nette badkamer met toilet, douche en badkamermeubel.
    2e verdieping: via een vaste trap te bereiken ruime zolder met veel bergruimte en de mogelijkheid voor een slaapkamer.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1934
    – Perceelsgrootte: 692 m2
    – Het dak en de spouw zijn nageïsoleerd en het huis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
    – De achtertuin heeft een fantastisch formaat en geeft je het gevoel alsof je in een park bent, en dat op loopafstand van het centrum.
    – Voorzien van eigen oprit en een grote carport.
    – De paneeldeuren en de triplex plafonds zijn nog aanwezig.
    – Definitief energielabel F.

    Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 400.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    1934
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    96 m2
    Perceeloppervlakte
    692 m2
    Overige inpandige bergruimte
    6 m2
    Externe bergruimte
    17 m2
    Inhoud
    366 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    F
    Energie einddatum
    11 januari 2034
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    Geiser eigendom
    Verwarming
    Hete lucht verwarming

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    550 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noord
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren en op eigen terrein

    Dak

    Soort dak
    Schilddak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk tot goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    TV kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    O
    Perceelnummer
    11946
    Oppervlakte
    666 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    O
    Perceelnummer
    11947
    Oppervlakte
    26 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt