wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Hogelandstraat 26 - 7535 CC Enschede

Vraagprijs € 235.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Op een mooie locatie, aan een breed opgezette straat met veel groen, gelegen uitgebouwde hoekwoning met een fraaie zonnige achtertuin. Het woonhuis behoeft intern renovatie, maar biedt ook veel ruimte en ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving.

    Het centrum van Enschede, het Blijdensteinpark, het Wooldrikspark met de kinderboerderij en het buitengebied zijn op loopafstand bereikbaar.

    De indeling van het huis is als volgt:

    Begane grond:
    Entree/hal, provisiekelder, uitgebouwde doorzon-woonkamer met vrij uitzicht, half open keuken die zowel vanuit de hal als de woonkamer te bereiken is. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar en de deur naar de tuin.

    1e verdieping:
    3 slaapkamers, badkamer met een douche en een wastafel en aan de achterzijde een ruim balkon.

    2e verdieping:
    vaste trap, zolderverdieping met veel bergruimte. De zolderverdieping heeft een dakkapel, daardoor is er nog meer ruimte ontstaan.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: circa 1960
    – Perceelsgrootte: 213 m2 – Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
    – In de achtertuin staat een aangebouwde stenen berging
    – De achtertuin is gesitueerd op het oosten
    – Ben je bereid om je handen uit je mouwen te steken? Dan kun je van deze betaalbare woning een fraai en ruim woonhuis maken op een hele mooie locatie.

    Vraagprijs: € 235.000,– k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 235.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    1960
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    97 m2
    Perceeloppervlakte
    213 m2
    Overige inpandige bergruimte
    11 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    391 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    F
    Energie einddatum
    6 oktober 2032
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Quinta uit 2004 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    67 m2
    Ligging hoofdtuin
    Oost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Matig
    Onderhoud buiten
    Matig
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    O
    Perceelnummer
    9618
    Oppervlakte
    213 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt