Hulskamphof 14 - 7544 SK Enschede
Vraagprijs € 1.225.000,- k.k. | Beschikbaar
-
Omschrijving
Op een uitstekende locatie in de wijk Groot Brunink in Enschede Zuid ligt deze fantastische vrijstaande villa op een ruim perceel van 990 m2.
Dit bijzondere woonhuis is onder architectuur gebouwd, heeft een prachtige ligging met een vrij uitzicht aan de achterzijde op het groen, en biedt heel veel ruimte en heel veel luxe. In de inpandige garage is ruimte voor 4 auto’s, en in de naastgelegen multifunctionele ruimte (van ca. 70 m2) kun je bijvoorbeeld werken aan huis, sporten, ontspannen en/of genieten van je eigen wellness ruimte.
Ook aan duurzaamheid is gedacht; er zijn in 2022 maar liefst 42 zonnepanelen geplaatst en de warmtepomp is in maart 2023 geplaatst.
Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage) en het woonhuis is volledig geïsoleerd!Naast de vele mogelijkheden kenmerkt deze villa zich door een perfecte en luxe afwerking en een enorme hoeveelheid ruimte. De begane grond is gebouwd op meer dan een meter boven het maaiveld en daardoor heb je een fraai vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde. Tevens heeft iedere slaapkamer zijn eigen luxe badkamer en zijn twee slaapkamers voorzien van een inloopkast en een eigen balkon.
De indeling is als volgt:
Souterrain: een ruime garage met een elektrische deur en plaats voor 4 auto’s, daarnaast bevindt zich een multifunctionele ruimte voorzien van vloerverwarming en daglicht. Ook de technische ruimte bevindt zich op deze verdieping.De (boven het maaiveld gelegen) begane grond heeft de volgende indeling:
Entree, ruime en lichte hal met trappenhuis en garderobenis, toiletruimte en werk-/speelkamer. De royale en tuingerichte woonkamer heeft een gezellige gashaard en een schuifpui naar het zonneterras. Vanuit de woonkamer, de keuken en vanaf het terras heb je vanwege de hogere ligging van deze verdieping een mooi vrij uitzicht op het groen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de riante open woonkeuken met een groot kookeiland, alle denkbare inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel zodat je met een groot gezelschap gezellig kunt tafelen. Vanuit de keuken kun je via de schuifpui ook heerlijk in het zonnetje zitten op het ruimte terras aan de voorzijde.Via het fraaie trappenhuis bereik je de eerste verdieping, daar bevindt zich een separaat toilet en een slaapkamer met eigen badkamer v.v. een douche en badkamermeubel. De tweede slaapkamer is ruim en heeft een inloopkast, een balkon en een luxe badkamer met een inloopdouche, toilet en een badkamermeubel. De royale ‘master bedroom’ is voorzien van een inloopkast, een ruim terras met fraai uitzicht en een luxe badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, urinoir, badkamermeubel en een stoomsauna met een stortdouche.
# Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2011.
– Perceelsgrootte: 990 m2.
– De luxe keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, vaatwasser (2021), inductiekookplaat, design-afzuigsysteem, 2 koelkasten, vriezer, 2 combi-magnetrons, een hoge druk steamer en een koffie apparaat.
– Het woonhuis is volledig geïsoleerd, in 2022 voorzien van 42 zonnepanelen en in 2023 is de warmtepomp geplaatst.
– Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit en het gehele huis (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming.
– Voorzien van een alarminstallatie, een camera-systeem en een waterontharder.
– Energielabel: A.Vraagprijs: € 1.225.000,-
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.225.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Villa
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2011
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 302 m2
- Perceeloppervlakte
- 990 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 64 m2
- Inhoud
- 1.339 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 30 december 2030
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel en vloerverwarming geheel
- C.V.-ketel
- Nefit Topline uit 2011 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Oppervlakte hoofdtuin
- Ligging hoofdtuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Souterrain, voor 4 auto 's
- Voorzieningen
- Elektra, Water, Elektrische deur
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 56 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- alarminstallatie, Airconditioning, Sauna, Domtica, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- AC
- Perceelnummer
- 108
- Oppervlakte
- 985 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- AC
- Perceelnummer
- 115
- Oppervlakte
- 5 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
