J.W. Racerstraat 57 - 7514 AG Enschede

Omschrijving

Met een fantastisch uitzicht over het Van Heekpark en de aangelegde tuin van het complex, en nabij het centrum van Enschede ligt dit zeer ruime en goed onderhouden 4-kamer appartement op de 2e verdieping in residentie de Havezathe. Het appartement is keurig afgewerkt en voorzien van een royale woonkamer met twee balkons, een fraaie half open keuken en een slaapvleugel met 3 slaapkamers, twee badkamers en een inpandige berging. In de kelder bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging.

Indeling:
Ruime hal, royale woonkamer met een balkon aan de voorzijde van het complex voor de ochtendzon, en aan de zijde van het Van Heekpark een balkon waar u heerlijk van de avondzon en het uitzicht kunt genieten. De keurige keuken heeft een half open verbinding met de woonkamer en is v.v. diverse inbouwapparatuur en een mooi granieten aanrechtblad, aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken. Vanuit de woonkamer is ook de slaapvleugel bereikbaar, deze geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, een inpandige berging, een separaat toilet, 2 badkamers en een 3e balkon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1980
– In de parkeerkelder bevinden zich de berging en de eigen parkeerplaats.
– Het appartement is v.v. een videofooninstallatie en gedeeltelijk van zonnescreens.
– In 2017 zijn er nieuwe radiatoren geplaatst en is er een mooie laminaatvloer gelegd. Tevens zijn toen de vlonders op de balkons vernieuwd.
– Het appartement is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
– De servicekosten bedragen: € 283,93 per maand.
– Definitief energielabel C.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl