wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Kalkerlanden 33 - 7542 WH Enschede

Vraagprijs € 250.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    In een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving gelegen ruim woonhuis met carport, stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Het woonhuis is goed geïsoleerd, is intern netjes maar sober ingericht, heeft een goede lichtinval en biedt veel potentie.

    De omgeving is voorzien van veel groen en een prachtige vijver; diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en het buitengebied zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het stadscentrum is bereikbaar op 15 minuten fietsen en er zijn goede OV-verbindingen.

    Indeling:

    Begane grond: hal met garderobenis, toilet, provisiekast, ruime en tuingerichte woonkamer met goed verzorgde parketvloer, nette open keuken v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

    1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, nette badkamer met wastafel, toilet (wandcloset) en douche.

    2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met veel bergruimte, een grote voorzolder en een ruime 4e slaapkamer.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1976
    – Voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende (HR++) beglazing
    – De cv-ketel is een Intergas HR Combi uit 2018 en deze is eigendom
    – De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een airco installatie, alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken
    – De achtertuin biedt veel privacy en zon
    – Gunstige ligging nabij het buitengebied, scholen, winkels en diverse andere voorzieningen
    – Definitief energielabel C.

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1976
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    121 m2
    Perceeloppervlakte
    150 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Inhoud
    429 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    C
    Energie einddatum
    21 juni 2028
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HR uit 2018 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    56 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidoost
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Carport
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Rolluiken, Airconditioning

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    G
    Perceelnummer
    2930
    Oppervlakte
    150 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt