Kalkerlanden 33 - 7542 WH Enschede
Vraagprijs € 250.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving gelegen ruim woonhuis met carport, stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Het woonhuis is goed geïsoleerd, is intern netjes maar sober ingericht, heeft een goede lichtinval en biedt veel potentie.
De omgeving is voorzien van veel groen en een prachtige vijver; diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en het buitengebied zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het stadscentrum is bereikbaar op 15 minuten fietsen en er zijn goede OV-verbindingen.
Indeling:
Begane grond: hal met garderobenis, toilet, provisiekast, ruime en tuingerichte woonkamer met goed verzorgde parketvloer, nette open keuken v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, nette badkamer met wastafel, toilet (wandcloset) en douche.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met veel bergruimte, een grote voorzolder en een ruime 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976
– Voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende (HR++) beglazing
– De cv-ketel is een Intergas HR Combi uit 2018 en deze is eigendom
– De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een airco installatie, alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken
– De achtertuin biedt veel privacy en zon
– Gunstige ligging nabij het buitengebied, scholen, winkels en diverse andere voorzieningen
– Definitief energielabel C.In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
-
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 250.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 121 m2
- Perceeloppervlakte
- 150 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 0 m2
- Externe bergruimte
- 8 m2
- Inhoud
- 429 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 21 juni 2028
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HR uit 2018 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 56 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuidoost
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit tuin
Parkeergelegenheid
- Garage
- Carport
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rolluiken, Airconditioning
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- G
- Perceelnummer
- 2930
- Oppervlakte
- 150 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure