wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Keppelerdijk 313 - 7534 PA Enschede

Vraagprijs € 325.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op een mooie locatie aan de rand van het buitengebied gelegen moderne en ruime tussenwoning met een fraaie achtertuin, houten berging en de mogelijkheid voor een parkeerplaats op eigen grond. Dit volledig geïsoleerde woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en ligt aan de rand van de nieuwbouwwijk Eilermarke.

    Deze kindvriendelijke woonwijk bevindt zich nabij diverse sport-, speel-, school- en winkelfaciliteiten en ook het centrum van Enschede is o.a. met het openbaar vervoer goed en snel bereikbaar. Het fraaie buitengebied is op loopafstand bereikbaar en ook de aansluiting met de snelweg is snel bereikbaar.

    De indeling is als volgt:

    Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, ruime tuingerichte woonkamer v.v. een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui en een praktische provisiekast.

    1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet en een wastafel.

    2e verdieping: via een vaste trap te bereiken ruime open zolderruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping kan nog een ruime 4e slaapkamer worden gerealiseerd.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 2011.
    – Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
    – De cv-ketel is een Intergas HR Combi uit 2011 en deze is eigendom.
    – Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd.
    – Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
    – Aan de achterzijde van het perceel is een rustig (speel-)gebied voor aanwonenden.
    – Mooie en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van het buitengebied.
    – Definitief energielabel A.

    Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    2011
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    130 m2
    Perceeloppervlakte
    168 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    6 m2
    Inhoud
    463 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal woonlagen
    3 woonlagen

    Energie

    Energieklasse
    A
    Energie einddatum
    5 augustus 2032
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HR uit 2011 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    72 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noord
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    AA
    Perceelnummer
    3167
    Oppervlakte
    168 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt