Keurslanden 10 - 7542 HJ Enschede
Vraagprijs € 309.000,- k.k. | Beschikbaar
-
Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving gelegen goed onderhouden en royaal woonhuis met carport, garage en een zonnige tuin met veranda. Het woonhuis is goed geïsoleerd, is voorzien van 9 zonnepanelen, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en is in 2021 voorzien van nieuwe dakpannen.
De woning staat in de directe nabijheid van sport- en speelfaciliteiten alsmede basisscholen en een grootschalig en onlangs gerenoveerd winkelcentrum. Tevens is het groene buitengebied alsmede de snelweg op korte afstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: hal, toilet, ruime en tuingerichte woonkamer, nette half open keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten), mooie strakke badkamer met badkamermeubel, toilet, douche en vloerverwarming.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met veel bergruimte en grote 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976
– Voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende beglazing
– De cv-ketel is een Nefit Topline HR uit 2010 en deze is eigendom
– Er is een stuk gemeentegrond aan de achterzijde bij verkregen en daardoor is de tuin nog wat dieper.
– De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel vrijheid.
– In 2020 zijn er op de 1e verdieping kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing en elektrische rolluiken (m.u.v. de badkamer).
– In 2021 zijn er nieuwe dakpannen geplaatst.
– Gunstige ligging nabij het buitengebied, scholen, winkels en diverse andere voorzieningen.
– Definitief energielabel: C.Vraagprijs: € 309.000,- k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
-
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 309.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 127 m2
- Perceeloppervlakte
- 205 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 0 m2
- Externe bergruimte
- 20 m2
- Inhoud
- 450 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 26 maart 2029
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit Topline uit 2010 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 84 m2
- Ligging hoofdtuin
- West
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage
- Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Parkeeroppervlakte
- 18 m2
- Totaal aantal garages
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rolluiken, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- G
- Perceelnummer
- 2527
- Oppervlakte
- 181 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- G
- Perceelnummer
- 4249
- Oppervlakte
- 24 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
