Kolmschotlanden 103 - 7542 GG Enschede
Vraagprijs € 289.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Ben je op zoek naar een hele ruime en goed onderhouden tussenwoning in een verkeersluwe straat in de woonwijk Stroinkslanden? Maak dan direct een afspraak om deze woning te komen bekijken. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stroinkslanden staat deze tussenwoning op loopafstand van een kinderspeeltuintje en aan de achterzijde een speelveldje! De woning ligt in een rustige straat waar vrijwel geen verkeer komt.
De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een vergrootte badkamer. De 2e verdieping is ook een ruime etage welke nu is ingericht als werkruimte en hier is een ruime dakkapel geplaatst over nagenoeg de gehele breedte. Aan de achtergevel van de woning is nog een serre aangebouwd, de achtertuin is vrij gelegen en op het dak van de woning liggen 18 zonnepanelen.
De woning staat in de directe nabijheid van sport- en speelfaciliteiten alsmede basisscholen, een grootschalig en onlangs gerenoveerd winkelcentrum. Tevens is het groene buitengebied alsmede de snelweg op korte afstand bereikbaar.
De indeling van het huis is als volgt:
B.G.: entree/hal met een doorgang naar de berging met vliering en wasmachine/drogeraansluiting, extra tussen schuifdeuren in de hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, open en moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de serre, straatgerichte woonkamer v.v. een openhaard die oorspronkelijk mrt hout werd gestookt maar omgebouwd is naar gas en openslaande tuindeuren naar de serre.1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 v.v. een inbouwkastwand met spiegelglas, vergrootte en moderne badkamer v.v. douchehoek (2021), wandcloset, verdiept whirlpoolligbad, designradiator en wastafelmeubel (2021).
2e verd.: via een vaste trap te bereiken ruime zolderetage v.v. grote dakkapel aan de achterzijde, extra ruimte voor opslag en de opstelplaats cv-ketel, knieschotten met extra bergruimte.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1976
– Perceelsgrootte: 179 m2 eigen grond.
– CV-ketel: Atag Combiketel ( bouwjaar 2015 eigendom)
– Keuken v.v. inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser
– De keuken dateert uit 2004 maar is in 2017 gerenoveerd en alle inbouwapparatuur vervangen
– Begane grond is nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming en een marmeren vloerafwerking
– Er liggen 18 zonnepanelen op het dak (2019 geplaatst, lease, ca. € 88,- per maand)
– De badkamer is vergroot en heeft een dakraam waardoor er daglicht en extra ventilatie is
– Achtertuin op noordwesten met een vrij uitzicht en een achterom grenzend aan speelveldje
– In de achtertuin staat nog een vrijstaand houten tuinhuis
– Glasvezelaansluiting aanwezigVraagprijs: € 289.000,– k.k.
Aanvaarding: in overlegIn de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. -
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 289.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 137 m2
- Perceeloppervlakte
- 179 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 5 m2
- Externe bergruimte
- 10 m2
- Inhoud
- 507 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- A
- Energie einddatum
- 24 januari 2032
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- C.V.-ketel
- Atag Combi uit 2015 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 88 m2
- Ligging hoofdtuin
- Noordwest
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- G
- Perceelnummer
- 3674
- Oppervlakte
- 159 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Gemeente
- Lonneker
- Sectie
- G
- Perceelnummer
- 4004
- Oppervlakte
- 20 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Foto's
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure
