wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Kottendijk 147 - 7522 BP Enschede

Vraagprijs € 275.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op een goede en rustige locatie, nabij het G.J. van Heekpark en winkelcentrum Roombeek gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning.
    Deze sfeervolle jaren ’30 erkerwoning is nog voorzien van paneeldeuren, glas in lood en triplex plafonds, en beschikt over een leuke tuin op het zuidwesten en een aangebouwde stenen berging.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal met trapopgang en provisiekelder, ruime woonkamer met erker, inbouwkast met glas-in-lood, uitgebouwde open woonkeuken met een net keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en vaatwasser, praktische bijkeuken, toiletruimte, toegang tot een provisiekelder en een buitenom te bereiken berging/schuur. De tuin is zowel vanuit de bijkeuken en ook vanuit de woonkamer middels dubbele tuindeuren te bereiken.

    Verdieping: 2 slaapkamers (beide voorzien van inbouwkast), nette badkamer voorzien van douche, toilet en badkamermeubel.

    2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder en extra (slaap)kamer met dakkapel aan zowel voor- en achterzijde van de woning.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 1939
    – Perceelgrootte 171 m²
    – Energielabel G (geldig t/m 06-08-2029)
    – Voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing
    – Verwarming en warm water middels een AWB CV-combiketel (bouwjaar 2013)
    – Leuke tuin op het zuidwesten
    – Op loopafstand van het G.J. van Heekpark en winkelcentrum Roombeek
    – 5 minuten fietsen naar het stadscentrum van Enschede.

    Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    1939
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    In woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    104 m2
    Perceeloppervlakte
    171 m2
    Overige inpandige bergruimte
    20 m2
    Inhoud
    445 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    G
    Energie einddatum
    6 augustus 2029
    Isolatie
    Dakisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    AWB HR Thermomaster uit 2013 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    80 m2
    Ligging hoofdtuin
    Zuidwest
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    TV kabel

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    K
    Perceelnummer
    2493
    Oppervlakte
    171 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt