wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Kottendijk 198 - 7522 BX Enschede

Vraagprijs € 250.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Op een goede en rustige locatie, tussen de wijken Walhof-Roessingh en het Roombeek, gelegen goed onderhouden middenwoning met een knusse achtertuin en een houten berging.
    Deze zorgvuldig afgewerkte woning is goed geïsoleerd, heeft een moderne keuken en badkamer, een nieuw toilet, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.

    Het woonhuis ligt aan een rustige straat op loopafstand van het G.J. van Heekpark, maar ook alle voorzieningen van de wijk Roombeek, het centrum van Enschede en de Universiteit Twente zijn binnen enkele minuten te bereiken.

    Indeling:
    Hal, toilet (2021), trapopgang, tuingerichte woonkamer met tuindeur en provisiekast, aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een granieten aanrechtblad.

    1e verdieping:
    3 ruime slaapkamers, keurige badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.

    2e verdieping:
    Middels vaste trap te bereiken zolder met bergruimte en de mogelijkheid voor een werkruimte en/of een (kleine) slaapkamer.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1994.
    – Het woonhuis is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en is geheel voorzien van isolerende beglazing.
    – De cv-ketel is een Nefit Smartline Basic, deze is geplaatst in 2008 en deze is eigendom.
    – De begane grond is voorzien van een pvc-vloer.
    – De houten berging is voorzien van elektra.
    – De achtertuin is gelegen op het noordoosten
    – Energielabel B.
    – Dit woonhuis is helemaal af en je kunt er dus zo in!

    Aanvaarding: in overleg
    Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

    In de koopakte wordt een bankgarantie/ waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom opgenomen.
    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 250.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Tussenwoning
    Bouwjaar
    1994
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    100 m2
    Perceeloppervlakte
    120 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    8 m2
    Inhoud
    363 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    B
    Energie einddatum
    5 september 2030
    Isolatie
    Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Nefit Smartline Basic uit 2008. Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    58 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noordoost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Dakraam

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    K
    Perceelnummer
    3322
    Oppervlakte
    120 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt