wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Laaressingel 47 - 7514 EK Enschede

Vraagprijs € 185.000,- k.k. | Beschikbaar

  • Omschrijving

    Op een levendige locatie, nabij het centrum van Enschede, ligt dit goed onderhouden appartement op de bovenste woonlaag met een zonnig balkon met fraai uitzicht. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een heerlijke gezamenlijke binnentuin.
    Het appartement heeft 1 slaapkamer en de mogelijkheid voor een 2e slaapkamer. De keuken, de badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd.

    De indeling is als volgt:
    hal met toiletruimte en meterkast, slaapkamer met inbouwkast, balkon, woonkamer met eetgedeelte (voormalige 2e slaapkamer, dit is eenvoudig weer te herstellen), moderne dichte keuken, v.v. diverse inbouwapparatuur, nette badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en designradiator, klein balkon met cv-kast en zicht op de fraaie binnentuin.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1959
    – Woonoppervlakte: 52 m2
    – Verwarming en warm water middels cv-ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2016; deze is eigendom
    – De keuken is v.v. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een design-afzuigkap
    – Het balkon aan de voorzijde is ca. 5 m2 met een fraai uitzicht op de levendige singel
    – In de mooie gezamenlijke achtertuin bevindt zich de berging van ca. 6m2
    – Servicekosten bedragen € 175,- per maand
    – Er is genoeg gratis parkeergelegenheid aan de singel.
    – Definitief energielabel F.

    Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 185.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Appartement
    Soort appartement
    Portiekflat
    Bouwjaar
    1959
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    52 m2
    Gebouwgebonden buitenruimte
    10 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    174 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    1 woonlaag
    Gelegen op
    2e woonlaag
    Balkon
    ---

    Energie

    Energieklasse
    F
    Energie einddatum
    11 april 2033
    Isolatie
    Dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Remeha Tzerra uit 2016 (Gas). Eigendom.

    Buitenruimte

    Tuin
    Geen tuin

    Bergruimte

    Schuur/berging
    Vrijstaand steen

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
    Bijdrage VVE p/m
    € 175,-

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    M
    Perceelnummer
    1276
    Index
    16
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt