Laaressingel 47 - 7514 EK Enschede

Omschrijving

Op een levendige locatie, nabij het centrum van Enschede, ligt dit goed onderhouden appartement op de bovenste woonlaag met een zonnig balkon met fraai uitzicht. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een heerlijke gezamenlijke binnentuin.
Het appartement heeft 1 slaapkamer en de mogelijkheid voor een 2e slaapkamer. De keuken, de badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd.

De indeling is als volgt:
hal met toiletruimte en meterkast, slaapkamer met inbouwkast, balkon, woonkamer met eetgedeelte (voormalige 2e slaapkamer, dit is eenvoudig weer te herstellen), moderne dichte keuken, v.v. diverse inbouwapparatuur, nette badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en designradiator, klein balkon met cv-kast en zicht op de fraaie binnentuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1959
– Woonoppervlakte: 52 m2
– Verwarming en warm water middels cv-ketel: Remeha Tzerra, bouwjaar 2016; deze is eigendom
– De keuken is v.v. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een design-afzuigkap
– Het balkon aan de voorzijde is ca. 5 m2 met een fraai uitzicht op de levendige singel
– In de mooie gezamenlijke achtertuin bevindt zich de berging van ca. 6m2
– Servicekosten bedragen € 175,- per maand
– Er is genoeg gratis parkeergelegenheid aan de singel.
– Definitief energielabel F.

Vraagprijs: € 185.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.