Lasondersingel 144 - 7514 BW Enschede
Vraagprijs € 589.000,- k.k. | Verkocht
-
Omschrijving
Karakteristiek, eigentijds en modern, authentieke details, luxe afwerking, glas-in-lood, paneeldeuren, ruimte, erker, luxe en moderne woonkeuken, hoogwaardige afwerking, goed geïsoleerd, fantastische ligging, gedeeltelijk vloerverwarming, geen 13-in-een-dozijn, kamer-en-suite, uniek, royaal uitgebouwd (2011), wooncomfort, licht, sfeer, warmte, hedendaags, up-to-date, verhuisklaar, extra’s, ruime achtertuin op het zuiden …….. kortom: meer dan genoeg typeringen voor deze unieke woning aan de rand van woonwijk ‘t Zeggelt en Roombeek met uitzicht op het prachtige, monumentale Rijksmuseum!!
Dus aarzel niet en maak direct een afspraak en laat u verbazen over de ruimte en de sfeer van dit prachtige half-vrijstaande herenhuis!!!!
Indeling:
Authentieke vestibule, sfeervolle hal met terrazzovloer, sierlijke trapopgang en toegang tot de ruime kelder, moderne toiletruimte v.v. wandcloset met fontein, bijkeuken (voormalige keuken) met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en doorgang naar de woonkeuken, ruime en sfeervolle kamer-en-suite met erker (v.v. origineel glas-in-lood), prachtige visgraat gelegde parketvloer en v.v. gashaard, in de nieuwbouw gesitueerde woonkeuken met vloerverwarming, v.v. luxe keukenopstelling met natuurstenen blad, o.a. Gaggenau en Siemens apparatuur en openslaande tuindeuren naar achtertuin, tochtportaal met deur naar de achtertuin, inpandige en geïsoleerde berging.1e verdieping:
overloop met sierlijk fonteintje (buiten gebruik), 3 ruime slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten, 1 met toegang tot platte dak op de erker en 1 met deur naar platte dak van de achteruitbouw, luxe en moderne badkamer v.v. wastafelmeubel, wandcloset en ruime inloopdouche.2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken voorzolder v.v. dakraam, stookruimte met opstelplaats cv-ketel, 4e slaapkamer (voormalig dienstbodekamer) met gerenoveerde dakkapel, 5e ruime slaapkamer met provisieruimte en dakraam.Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1923
– Perceelsgrootte: 374 m2 eigen grond
– Buitenschilderwerk: 2021
– CV-ketel: Bosch Combi VR 2009 (eigendom)
– Begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping v.v. nieuwe houten vloerafwerking 2009
– Dakgoten vervangen in 2010
– Zinken dak van de erker vervangen in 2010
– Nieuwe meterkast vernieuwd in 2011 i.v.m. uitbouw en nieuwe keuken
– Badkamer op 1e verdieping en toiletruimte op begane grond geplaatst in 2010
– In 2011 is de originele achterbouw gesloopt en vervangen door de huidige, royale uitbouw, is de keuken verplaatst en is van de oorspronkelijke keukenruimte een bijkeuken gemaakt. Ook is er een extra schuurtje geplaatst en is er een nieuw terras aangelegd.
– Glasvezelaansluiting aanwezigAanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 589.000,- k.k.In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van bankgarantie/waarborgsom ter grootte: 10% van de koopsom.Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl
-
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 589.000,- k.k.
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Herenhuis
- Type woning
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1923
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan drukke weg en in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 166 m2
- Perceeloppervlakte
- 374 m2
- Overige inpandige bergruimte
- 7 m2
- Externe bergruimte
- 5 m2
- Inhoud
- 677 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 12 maart 2025
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbelglas en voorzetramen
- Warmwater
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- C.V.-ketel
- BOSCH VR uit 2009 (Gas). Eigendom.
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 213 m2
- Ligging hoofdtuin
- Zuid
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Garage
- Geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
- Soort dak
- Schilddak
- Toelichting
- plat / bitumen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente
- Enschede
- Sectie
- L
- Perceelnummer
- 1914
- Oppervlakte
- 374 m2
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
-
Video's
-
-
3D Plattegrond
-
Panorama
Kaart
Street View
Brochure
Download brochure