wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Madoerastraat 27 - 7512 DK Enschede

Vraagprijs € 200.000,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    !!! VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER !!!

    Vrijstaand, eigen oprit, garage, uitgebouwd, nabij centrum, ruime achtertuin met privacy, maar ………… een woning die je nog wel naar eigen inzicht moet/mag verbouwen en inrichten.
    Gelegen in een rustig omgeving en op steenworp afstand van het centrum staat dit vrijstaande woonhuis met een aangebouwde stenen garage/berging en een ruime achtertuin. Op loopafstand is het Enschedese stadscentrum bereikbaar, maar ook de uitsluitingswegen richting het groene buitengebied en de snelweg zijn nabij gelegen. Sport-, speel- en schoolfaciliteiten zijn ook op fietsafstand.
    Kortom: een woning op een mooie locatie en met diverse mogelijkheden die je nog helemaal naar eigen wens en inzicht mag verbouwen! Aarzel dus niet en maak een afspraak en laat je verbazen over de ruimte en mogelijkheden.

    De indeling van het huis is als volgt:

    Begane grond:
    Entree/hal met meterkast, toiletruimte, doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping, straatgerichte woonkamer v.v. gashaard en doorgang naar de tuingerichte eetkamer met schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken v.v. eenvoudige keukenopstelling en doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats wasmachine/wasdroger en cv-ketel.

    1e verdieping:
    overloop met 1 inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast, eenvoudige badkamer v.v. douche en wastafel.

    2e verdieping:
    via een vlizotrap te bereiken zolderberging.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar circa 1953
    – Perceelsgrootte: 200 m2
    – CV-ketel: Intergas HRE combiketel (bouwjaar 2019, huur)
    – Deels zijn er ramen en kozijnen vernieuwd in 2013 (hardhout met HR++ beglazing)
    – Achterzijde van de woning is in circa 1984 uitgebouwd
    – Buitenschilderwerk mag wel weer gedaan worden
    – Mooie en ruime achtertuin, nagenoeg op het noorden gesitueerd
    – Definitief energielabel: F

    Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 200.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Vrijstaande woning
    Bouwjaar
    1953
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg en in centrum

    Indeling

    Woonoppervlakte
    99 m2
    Perceeloppervlakte
    200 m2
    Overige inpandige bergruimte
    18 m2
    Inhoud
    434 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    F
    Energie einddatum
    1 september 2033
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HRE uit 2019 (Gas). Huur.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    105 m2
    Ligging hoofdtuin
    Noord
    Achterom
    Nee
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Aangebouwd steen, voor 1 auto
    Parkeer­faciliteiten
    Betaald parkeren en op eigen terrein
    Parkeer­oppervlakte
    14 m2
    Totaal aantal garages
    1

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Matig tot redelijk
    Onderhoud buiten
    Matig tot redeljk
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    E
    Perceelnummer
    2294
    Oppervlakte
    200 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt