wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Molukkenstraat 65 - 7512 XN Enschede

Vraagprijs € 212.500,- k.k. | Verkocht

  • Omschrijving

    Gelegen aan een rustig straatje in de wijk Hogeland-Noord, op loopafstand van het centrum, het Blijdenstein- en het Wooldrikspark, staat deze hoekwoning met een zonnige stadstuin op het oosten en een houten berging.
    Dit gezellige en sfeervolle woonhuis is modern aangekleed en ligt op een rustige maar centrale locatie.

    Indeling:
    Begane grond: entree/hal, provisiekelder, ruime en gezellige woonkamer met een nette half open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2023). Vanuit de keuken bereik je het portaal met daarin de toiletruimte en de praktische wasruimte.

    1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, nette badkamer met douche, toilet en badkamermeubel.

    2e verdieping: middels losse trap te bereiken ruime zolderberging. Eventueel kun je hier een vaste trap plaatsen; hierdoor is dan op deze verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: circa 1928
    – Het woonhuis is nog voorzien van paneeldeuren en mooie bewerkte deurposten
    – Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
    – Stadstuin op het oosten met houten berging en achterom
    – De cv-ketel is een Intergas HR uit 2013 en deze is lease
    – Dit is een charmant woonhuis op een goede en centrale locatie waar je zo in kunt!

    Vraagprijs: € 212.500,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 212.500,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Hoekwoning
    Bouwjaar
    1930
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

    Indeling

    Woonoppervlakte
    80 m2
    Perceeloppervlakte
    125 m2
    Overige inpandige bergruimte
    11 m2
    Externe bergruimte
    6 m2
    Inhoud
    323 m3
    Aantal kamers
    3
    Aantal slaapkamers
    2
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    F
    Energie einddatum
    26 mei 2025
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HR uit 2013 (Gas). Lease.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    29 m2
    Ligging hoofdtuin
    Oost
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Verzorgd

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

    Dak

    Soort dak
    Zadeldak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Voorzieningen

    Voorzieningen
    Rolluiken, TV kabel, Dakraam

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Enschede
    Sectie
    E
    Perceelnummer
    3512
    Oppervlakte
    125 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt