wat is mijn huis waard? klantbeoordeling 9,5

Noord Esmarkerrondweg 428 - 7533 BJ Enschede

Vraagprijs € 189.000,- k.k. | Verkocht onder voorbehoud

  • Omschrijving

    Aan een doorgaande weg gelegen helft van dubbel woonhuis met stenen schuur en zeer diepe achtertuin, gelegen op het westen. Het woonhuis is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd; o.a. de wanden zijn nageïsoleerd, de dakbedekking is vernieuwd, er zijn een aantal kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en er is intern geschilderd.
    Diverse voorzieningen zoals o.a. een grootschalig winkelcentrum, (basis)scholen, kinderspeelgelegenheden, het buitengebied en de aansluiting met de snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

    Indeling:
    Begane grond: hal, voorkamer, achterkamer met schouw, aangebouwde keuken met net keukenblok, portaal met badkamer v.v. toilet, ligbad en wastafel.

    1e verdieping: overloop met toiletruimte, 3 slaapkamers.

    2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar: 1920.
    – Perceelsgrootte: 267 m2.
    – CV-ketel: Intergas HRE (bouwjaar 2017, huur)
    – Energielabel: G.

    Vraagprijs: € 189.000,- k.k.
    Aanvaarding: in overleg

    In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
    – Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
    – Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
    – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
    – De (juridische) verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, daarom wordt er een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
    – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

    Interesse in dit huis?
    Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

  • Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Vraagprijs
    € 189.000,- k.k.

    Bouwvorm

    Soort object
    Woonhuis
    Soort woning
    Eengezinswoning
    Type woning
    Twee onder één kapwoning
    Bouwjaar
    1920
    Bouwvorm
    Bestaande bouw
    Ligging
    Aan drukke weg

    Indeling

    Woonoppervlakte
    84 m2
    Perceeloppervlakte
    267 m2
    Overige inpandige bergruimte
    0 m2
    Externe bergruimte
    7 m2
    Inhoud
    296 m3
    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal woonlagen
    2 woonlagen en een zolder

    Energie

    Energieklasse
    G
    Energie einddatum
    29 juni 2032
    Isolatie
    Muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
    Warmwater
    Elektrische boiler eigendom
    Verwarming
    C.V.-ketel
    C.V.-ketel
    Intergas HRE uit 2017 (Gas). Huur.

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin en voortuin
    Hoofdtuin
    Achtertuin
    Oppervlakte hoofdtuin
    150 m2
    Ligging hoofdtuin
    West
    Achterom
    Ja
    Kwaliteit tuin
    Normaal

    Parkeergelegenheid

    Garage
    Geen garage
    Parkeer­faciliteiten
    Openbaar parkeren

    Dak

    Soort dak
    Mansardedak

    Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Redelijk
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Lonneker
    Sectie
    O
    Perceelnummer
    10417
    Oppervlakte
    267 m2
    Eigendoms­situatie
    Volle eigendom
    • Foto's

    • Video's

    • Plattegronden

      Download PDF
      Download PDF
    • 3D Plattegrond

    • Panorama

  • Kaart

    Street View

In de buurt