Oldenzaalsestraat 139 - 7514 DR Enschede

Omschrijving

Zoek je veel ruimte, een luxe en moderne inrichting, goede isolatie, een royale tuingerichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een garage en parkeerplaats op eigen grond en de mogelijkheid om thuis te werken? En dit alles op loopafstand van het centrum op een goede locatie en nabij het groene buitengebied?

Dan moet je hier absoluut komen kijken!!!

Gelegen aan de rand van de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’t Zeggelt, op loopafstand van het centrum, ligt dit royale en moderne geschakelde herenhuis met een luxe afwerking en zonnige achtertuin. Het woonhuis maakt onderdeel uit van het voormalige nieuwbouwproject “Erve Zeggelt” en wordt omringd door stadsvilla’s en herenhuizen. Daarnaast grenst het aan de achterzijde aan een verkeersluw en doodlopend hofje met tevens openbare parkeermogelijkheden.

Indeling:
B.G.: ruime entree/hal met fraai weggewerkte meterkast, toiletruimte en trapopgang, luxe open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven/steamer en een mooi granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de royale tuingerichte woonkamer met tuindeuren en provisiekast.

1e verd.: overloop met (thuis)werkplek en op maat gemaakte inbouwkast, 2 ruime slaapkamers (1 is royaal met 2 inbouwkasten), separaat toilet, luxe badkamer met badkamermeubel met dubbel wastafel, inloopdouche, ligbad en een prachtige in het werk gestorte terrazzovloer.

2e verd.: middels vaste trap te bereiken verdieping met een berging, 2 ruime slaapkamers en een praktische technische ruimte met ruimte voor de wasmachine en droger.
3e verd.: via een vlizotrap bereik je de ruime stahoge bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 2009
– Het woonhuis wordt verwarmd d.m.v. een Intergas HR Kompakt combiketel (2009, eigendom).
– De woning is voorzien van een WTW installatie
– Meterkast voorzien van 3 fasen, 3 aardlekschakelaars en 10 aparte groepen.
– Aan de achterzijde is het woonhuis uitgebouwd t.b.v. de woonkamer.
– De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel vrijheid en zon.
– Aan de achtergevel is een buitenkraan geïnstalleerd.
– Het woonhuis is luxe en sfeervol ingericht, is voorzien van paneeldeuren en de hal, de toiletten en de badkamer zijn voorzien van een prachtige, in het werk gestorte, terrazzovloer.
– Definitief energielabel A.

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl