Oldenzaalsestraat 735 - 7524 AD Enschede

Omschrijving

Aan een doorgaande weg in het gezellige dorp Lonneker gelegen ruim en vrijstaand woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een aangebouwde garage. Het woonhuis dient gerenoveerd te worden maar biedt door de ruimte, de locatie en ook het mooie perceel heel veel potentie.
De gezellige dorpskern en het buitengebied van Lonneker zijn op loopafstand bereikbaar, en ook Enschede en Oldenzaal zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
ruime hal, provisiekelder, ruime doorzon-woonkamer met extra eethoek en een half open keuken, aangebouwde slaapkamer met eigen badkamer v.v. toilet, douche en wastafel.

1e Verdieping:
3 slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
middels een vlizo-trap te bereiken ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1953.
– Perceelsgrootte 433 m².
– Het woonhuis dient gerenoveerd te worden, maar biedt vooral door de ruimte op de begane grond, de locatie en het ruime perceel veel potentie.
– In de royale achtertuin staat een grote stenen schuur.
– Energielabel: G.

Vraagprijs: € 400.000,– k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
– In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.